商品房买卖合同.doc

商品房买卖合同 (预 售) 　　出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。 　　第一章 合同当事人 　　出卖人：_______________________________________ 　　通讯地址：_______________________________________ 　　邮政编码：_________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________ 　　企业资质证书号：_________________________________ 　　法定代表人：___________________ 联系电话：___________________ 　　委托代理人：___________________ 联系电话：___________________ 　　委托销售经纪机构：_______________________________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________ 　　营业执照注册号：______________________________ 　　经纪机构备案证明号：__________________________ 法定代表人：___________________ 联系电话：_______________________　　买受人：_____________________________________ 　　【法定代表人】【负责人】：____________________________ 　　【国籍】【户籍所在地】：____________________________________ 　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______ 】，证号：_______________ 　　出生日期：_________年________月________日，性别：_________________ 　　通讯地址：___________________________________ 　　邮政编码：___________________ 联系电话：______________________ 　　【委托代理人】【法定代理人】：_________________________________ 　　【国籍】【户籍所在地】：________________________________________ 　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：____________________ 　　出生日期：_________年________月________日，性别：_____________ 　　通讯地址：_______________________________________ 邮政编码：_______________________ 联系电话：______________________(买受人为多人时，可相应增加) 　　第二章 商品房基本状况 　　第一条 项目建设依据 　　1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。 　　2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。 　　第二条 预售依据 　　该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。 　　第三条 商品房基本情况 　　1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。 　　2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。 　　3. 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。 　　4、该商品房的房产测绘机构为_______，其预测建筑面积共_