工程预算（控制价）书.doc

工程预算（控制价）书 建 设 单 位：仙游县城南新区开发总公司 工 程 名 称：仙游县鲤南开发区51-53#地块安置房小区-33#楼工程 控制价(小写)：￥元 控制价(大写)：人民币伍仟零玖拾壹万玖仟贰佰玖拾柒元整 编 制 单 位： 福建省仙游县审计局 (单位盖章) 编 制 人： (签字盖章) 复 核 人： (签字盖章) 编 制 时 间： 2015年08月21日 预算审核说明 一、工程概况： 1、工程名称：仙游县鲤南开发区51~53#地块安置房小区-33#楼工程 2、本工程建筑总面积30095.07m2，建筑总高度55.75米。 二、编制范围： 福建经福建筑设计工程有限公司设计的施工图（其中水电施工图为2015年06月第三版）进行审核。工程内容包括土建及安装项目。具体说明如下： (一)土建部分： 1、基坑支护： (1)余土外运按3KM计算，回填土方堆放按外运1KM计算。 (2)锚杆支护采用反铲挖掘机压入钢管土钉方式计算。 2、地下室： (1)框架柱、梁、板混凝土采用泵送商品混凝土，其他过梁、圈梁、栏板、垫层等构件采用非泵送商品混凝土。 (2)本工程只计平时部分，战时的不计入本预算(所有临战封堵项目也均不计入)。 (3)余土外运按3KM计算，回填土方堆放按外运1KM计算。 (4)底板、基础梁、桩承台砖胎模按240mm厚淤泥烧结实心砖计取。 (5)底板(梁)、顶板(梁)、外墙、水池侧墙的混凝土按P8抗渗等级计取。 (6)3.6m以上砌筑钢管脚手架租赁期按一个月计取。 (7)配电间墙体采用90厚MU3.5非承重空心砌块，M5水泥砂浆砌筑；其余隔墙采用200厚MU3.5非承重空心砌块，M5水泥砂浆砌筑。 (8)内墙(柱)面装饰按12厚1:1:4混合砂浆打底+8厚1:1:4混合砂浆粉平+刮腻子二道+白色乳胶漆饰面(一底二面)计算。 (9)坡道石材面开槽间距按100mm计算。 (10)构造柱、圈梁、过梁等构件按C20混凝土计算。 (11)8、33-2/01轴到33-2轴交/ 33-A轴到33-B轴 走道标高-4.65处垫高层采用碎砖块填实。 地下室墙体模板的拉杆螺栓按可回收计取。 底板梁侧、承台侧面40mm细石混凝土防潮层不计入本预算。 3、上部工程： (1)框架柱、梁、板采用泵送商品混凝土，过梁、窗台、栏板等小构件采用非泵送商品混凝土。 (2)模板采用扣件式钢管支撑胶合板模板。 (3)本工程考虑环境保护措施费，垃圾外运运距按3KM计算，弃土点由中标单位自理。 (4)砖砌体按建筑设计说明做法计取。做法如下：120mm厚混凝土实心砖墙（厨、卫隔墙）外，其余砖墙（外墙、楼梯间墙、分户墙、190厚内隔墙等）均采用淤泥烧结多孔砖。 (5)发电机烟囱砌体做法按120厚实心砖砌筑+240厚耐火砖砌筑计算。 (6)发电机烟囱钢管烟道计入本预算。 (7)卫生间、管井、露台、平屋面等有水部分与内外墙体交接处为砌体时均做与高300的C20素混凝土反口。 (8)室外明沟沟体、垫层采用C15混凝土。 (9)室外散水做法按国标11J930－1，散14∕A11计取。 (10)门窗过梁构造以结构设计说明为准。 (11)厨房、卫生间排烟道计入本次预算中。 (12)店面、客厅、卧室、餐厅、书房、套内空间、卫生间、厨房、阳台、消防控制的墙面按14厚1:3水泥砂浆找平计算。 (13)店面、客厅、卧室、餐厅、书房、套内空间、卫生间、厨房、阳台、消防控制的天棚按石灰砂浆普通抹灰(砼面)计算。 (14)楼梯间、候梯厅、走廊等公共部位的地面、墙面、天棚装饰计入本预算。 (15)电间、排风井等井道天棚按20厚1:2水泥砂浆抹面计算。 (16)一层至屋面层的水电间楼地面、内墙面、天棚均按水泥砂浆面层，一层地面因设计做法不明确增设回填土，60厚C15砼垫层计入。 (17)二层以上阳台楼面做到结构层，墙面、天棚面按外墙做法，封闭式阳台按套内做法计入。 (18)卫生间防水层反上按1.8m计，厨房反上按0.25m计，阳台按反上0.3m计。 (19)排风井、风井、电气管道井、电梯井等井道墙面按9mm厚1:3水泥砂浆计算。 (20)一、二层店