政治经济学研究复旦大学经济学院严法善2014年9月.ppt

第九章 土地两权与超额利润和地租 一、导论 土地的有限性、差异性和固定性。 1、垄断价格与超额利润 有限性形成了垄断价格。差异性和固定性使土地具有级差的生产力，商品按同一垄断价格出卖，会实现级差的超额利润。 2、超额利润转化为地租 土地所有权将超额利润转化为地租。 * 3、地租与租金 租金等于地租加上土地上的固定资产的折旧和利息。 土地本身的改良、水利设施、仓库、房产等固定资产。 4、地租或租金转化为土地价格 土地价格=地租或租金÷利息率 * 二、级差地租 1、级差地租的概念 级差地租是与土地的不同等级相联系的地租，是由农产品的个别生产价格低于社会生产价格所形成的。 2、级差地租形成的条件 土地资本主义经营的垄断，农产品的价格由劣等地决定。 * 3、级差地租产生的原因： （1）土地私有权是农业中的超额利润以级差地租形式从农业资本家手中转入土地所有者手中的原因，不是级差地租产生的原因。 （2）级差地租产生的原因是对土地的资本主义经营垄断。 * 4、级差地租的源泉 来自农业雇佣工人所创造的剩余价值。 5、 级差地租的两种形式 （1）级差地租的第一形态（级差地租Ⅰ） 级差地租的第一形态（级差地租Ⅰ）是由不同地块的土地肥沃程度的差别和不同地块地理位置的差别等条件而形成的级差地租。 级差地租的第一形态（级差地租Ⅰ）是投入不同地块的各个资本具有不同劳动生产率的结果。 （2）级差地租的第二形态（级差地租Ⅱ） 级差地租的第二形态（级差地租Ⅱ）是由于在同一块土地上连续投资的劳动生产率不同而形成的级差地租。 *  三、绝对地租 1、绝对地租的概念 绝对地租是由于土地私有权的存在，租种任何土地包括劣等土地都必须缴纳的地租。 2、绝对地租形成的条件 农业的资本有机构成低于社会平均资本有机构成。 3、绝对地租产生的原因 土地私有权的垄断。 4、绝对地租的源泉 农业工人所创造的剩余价值的一部分。 *  五、垄断地租和土地价格 1、垄断地租 （1） 垄断地租的概念 垄断地租是由垄断价格产生的超额利润转化而成的地租。 （2）垄断地租产生的条件 一种是当农业资本有机构成高于工业资本时，另一种是某些土地的特殊优越性和稀少性。 （3）垄断地租产生的原因 对这种土地的资本主义经营垄断。 （4）产生垄断地租的垄断价格 由购买者的购买欲和支付能力决定的，而不是由生产价格或价值决定的。 * 2、 土地价格 （1）土地没有价值，土地价格不是土地价值的货币表现。 （2）土地价格是资本化的地租，即土地价格相当于能够取得这笔地租收入的货币资本。 （3）土地价格由两个因素决定：地租数量的高低和银行存款利息率的高低。 （4）在资本主义制度下，土地价格有提高的趋势： 地租有上涨的趋势： 随着资本有机构成的提高，平均利润率有下降的趋势，从而使得利息率也有下降的趋势。 * 六、矿山地租 建筑地段的地租 1、矿山地租 2、建筑地段的地租 3、三种垄断价格与三种地租的关系： 土地的经营垄断形成级差地租； 独特土地的经营垄断形成垄断地租； 土地所有权的垄断形成绝对地租。 * 4、商业资本周转对价格的影响 商业资本必须得到平均利润率，因此，资本周转越快，商品零售价就可以越低，从而周转就更快，实现薄利多销。 薄利多销就是低于一般社会上的