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建设工程施工承包合同 （一）合同协议书 发包人： （全称） （全称） 1、工程概况 {招标工程项目名称} {工程建设地点} 工程立项批准文号： 资金来源： 2、工程承包范围 3、合同工期 4、质量标准 5、合同价款 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括： (1) (2)中标通知书 (3)标准、规范及有关技术文件 (4)图纸 ()审定的工程量清单及招标控制价 (6)工程报价单或预算书 ()本工程施工招标文件及其补充文件 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 10.1 合同订立时间： 月 日 10.2 合同订立地点： 10.3 本合同双方约定 后生效。 10.4本合同一式六份。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 址： 地 址： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 话： 电 话： 真： 传 真： 户 银 行： 开 户 银 行： 号： 帐 号： 政 编 码： 邮 政 编 码： 1、合同价款及调整 1．1本工程采用固定全费用综合单价承包方式。 1．2竣工决算时：工程量按实计量。 2、工程款支付办法： 2．1工程款支付方式以转帐方式。 2．2 本工程不预付备料款，开工后按形象进度付款。 2．3支付方式：（1）工程开工后，完成工程量50%时支付工程合同价款的30%；（2）工程量完成到90%时支付至合同价款的70%；（3）工程竣工验收合格并通过审计机关价格结算审计后付至工程审定价的95%，余下5%款项作为质保金，二年质保期满再付清 3.1 本工程不得转包、非法分包。如转包或非法分包，一经发现，发包方有权单方终止合同，造成损失的，承包方将赔偿一切损失。 3.2如有确需专业分包的，其分包必须经发包方同意。 3.3在合同实施中，如承包方的施工队伍素质、力量、机械配备等不符合招标文件的规定或投标书的承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度达不到要求时，发包方有权要求其调整、充实力量，直至更换施工队伍，或划出工程量由其他企业承包，承包方必须接受。当上述措施仍无效时，便以违约处理，发包方可终止本承包合同。 4、履约保证金 4．1履约保证金额度为合同价的5%；履约保证金分为五部分，其中30%为质量履约、30%为工期履约、10%为安全文明履约、20%为项目经理及项目班子到位履约、10%为民工工资履约。 4.1．1质量履约： 承包方未一次性验收合格的，扣除全部质量履约保证金，并对由此造成的损失及费用负责。 4．1．2工期履约： （1）未按规定的时间开工的（开工日期以发包方和监理单位发出的开工令为准）,每延期一天，从工期履约保证金中扣罚人民币1000元，以此类推，处罚金额累计达到1.5万元，发包方即可中止合同，一切损失由由承包方承担。 （2）合同工期内,工程竣工每延期一天,从工期履约保证金中扣罚人民币1000元，以此类推。 （3）如承包方因资金困难等原因,造成停工、半停工5天或按施工计划（以监理单位、发包方审定的计划）延误工期达10天（如因招标单位原因造成的工期延误除外），发包方有权没收全部工期履约保证金，对未支付的工程款不予支付，作为弥补发包方的损失，并可单方解除合同，另行组织施工单位进场施工，承包方应无条件配合并做好移交工作。 4．1．3 安全文明履约： 承包人应严格执行国家和地方及衢州市等有关部门的安全文明施工规定，服从行业管理部门、业主及监理单位的监督管理。若因承包人原因发生的人身伤亡、财产损失及其他一切事故，由承包人承担、负责，并扣除安全文明施工的全部履约保证金。 4