来安县财政局门面房招租项目招标公告.doc

来安县财政局门面房招租项目招标公告 （代招标文件） 项目编号：LAZBCG受来安县财政局委托，马鞍山中振工程咨询有限公司对其所属的“塔山西路财政局原职工宿舍楼”进行公开招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：来安县财政局 （二）招租内容简介 原职工宿舍楼现有门面房7间，位于来安县塔山西路。其中塔山西路由西向东10号门面房一间面积约50.98平方米，砖混结构；塔山西路由西向东8号门面房一间面积约48.36平方米，砖混结构；塔山西路由西向东3至7号门面房共五间面积约248.34平方米，砖混结构（具体以竞租人现场实际查看为准）。 本次招租共分三个标段；其中一标段为塔山西路的10号门面房，面积约50.98平方米；二标段位于塔山西路的8号门面房，面积约48.36平方米；三标段位于塔山西路的3至7号门面房，面积约248.34平方米 二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅： 各标段租赁期限均为两年。具体起止日期在《来安县财政局房屋租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定； 起拍价按：一标段：17130.00元/2年； 二标段：16248.00元/2年； 三标段：83442.00元/2年； 竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于1000元或1000元的整数倍数。 三、租金： 租金以中标价为准，具体每年租金在《租赁合同》中约定。 对意向承租方的基本要求： 承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租保证金。 （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅来安县财政局依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县财政局提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。 （三）承租方确定之日起7日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，竞租保证金不予退还。 （四）承租方应在2016年5月3日17时前自行到现场实地踏勘，如有疑问请于2016年5月3日17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至zzzxla@163.com（马鞍山中振工程咨询有限公司邮箱），不再集中召开竞租预备会；竞租人自行组织勘察现场。招租人将在2016年5月4 日17时后将答疑内容在来安县公共资源交易网（）补遗答疑专区予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。 五、租金支付方式及履约保证金 租金支付方式：承租方需在《租赁合同》签订前一次性支付中标价的50%租金到招租方指定帐户，第二年租金，在该年度开始计算前一个月 每个标段竞租保证金金额： 2.0万元。（备注：不论投几个标段，只需缴纳保证金贰万元） 账户一： 户 名： 来安县公共资源交易中心 开户银行： 中国建设银行股份有限公司来安建阳路支行 银行帐号： 3400 1737 2010 5250 0766 或 账户二： 户 名： 来安县公共资源交易中心 开户银行： 中国银行股份有限公司来安支行 账 号： 1797 2695 3476 交纳时间：2016年5月11日17时之前交纳完毕（到账），不接受汇票（未按时间交纳保证金的竞租人不得参加竞租） 竞租保证金须从投标人基本账户（自然人除外）转入交易中心账户，竞租保证金付款人的帐户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 竞租保证金必须足额在规定时间期限（2016年5月11日17时前）从竞租方账户转入以上账户之一。不接受汇票，以资金到账时间为确认缴纳完毕时间，缴纳时必须注明“来安县财政局门面房招租项目”。未缴纳该竞租保证金的竞拍无效。 按规定程序和要求确定承租方后，中标单位（或中标人）履约保证金须在领取中标通知书前缴纳至招标人指定账户。招租人与中标人签订合同后5日内，无息退还其竞租保证金。未中标的投标人，其竞租保证金在公示期结束后无息退还。 （二）招标代理费用： 招标代理服务费用一、二标段各壹仟元整；三标段贰仟元整，上述代理费用均不含在竞租报价中，由中标的承租方在获取中标通知书前向招标代理机构一次性支付，竞租人在竞租报价中应考虑上述费用。 九、补充说明 1、标的一切均以实地现状为准，请参加竞价的单位和个人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。若有疑问，请及时与