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绍兴市永业房地产有限公司 中成大厦建设项目 环境影响报告 （） 绍 兴 市 环 保 科 技 服 务 中 心 二一年月 目 录 1 1.1 项目由来 1 1.2 环境保护目标 1 二、 建设项目概况 2 2.1 建设项目工程概况 2 2.2 公用工程 2 2.3 项目营运期污染源汇总 3 三、 环境质量现状及影响评价 4 3.1 水环境质量现状评价 4 3.2 环境空气质量现状评价 4 3.3 声环境质量现状评价 4 四、 环境影响评价 5 4.1 施工期环境影响分析结论 5 4.2 营运期环境影响分析结论 6 五、 污染防治措施 7 5.1 项目营运期污染防治措施汇总 7 六、 总量控制 9 6.1 总量控制 9 七、 项目建设必要性分析 10 7.1 选址布局合理性分析 10 7.2 环保审批原则符合性分析 11 八、 结论与建议 12 8.1 环评总结论 12 8.2 建 议 12 总论 项目由来 环境保护目标 1.21 主要环境保护目标 序号 名称 方位 距离规模 敏感性描述 保护级别 东、西、北 相邻 河宽至少180m 对废水敏感 水环境：类 噪声：2类 空气：2级 寺庙 南 48 —— 曹娥江大闸管委会 西南 230 —— 绍兴进出口产品检验中心（在建） 西 相邻 —— 绍兴市交通局 西 220 —— 梅山江 西 586 河宽至少186m 建设项目概况 建设项目工程概况 建设规模及周期：项目规划总用地面积9920平方米，总建筑面积48712平方米。本项目为地下二层地上主楼24层裙房2层建筑。主楼建筑和裙房相互连接，规划总用地面积为9920m2，总建筑面积为48712m2，其中地上建筑面积35712m2，地下建筑面积13000m2。 只要经济技术指标见表 1.11。 表 1.11 项目主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 规划总用地面积 平方米 总建筑面积 平方米 其 中 地上建筑面积 平方米 地下建筑面积 平方米 建筑占地面积 平方米 容积率 建筑密度 % 绿地率 % 总机动车位 其中 地面机动车位 辆 12 地下停车位 203 其中无障碍车位8位 非机动车位 辆 1928 建筑高度 米 98.9 劳动定员与生产班制 项目共有工作人员500人，年工作300天，昼间上班。 公用工程 给水：本工程用水由凤林西路上市政给水管网提供，室外给水生活与消防合用管网。 排水 室外雨水、污水分流，室内采用污废分流排水体制。室内污水经化粪池（采用国家合流化粪池标准图）处理，食堂废水经隔油池后与其他生活污水一起经化粪池处理后排入后墅路城市排污管网。地下室污水先排至污水坑然后经潜水排污泵进行提升地面污水管网内。 10KV高压电缆到变电所，VA/10KV/0.4KV型及内设SCB10-1000kVA/10KV/0.4KV型干式变压器各2台。 食宿 项目设有职工食堂，安排职工中午在单位就餐。 项目污染源汇总 项目污染源情况汇总见表 2.31。 表 2.31 项目产生情况 内容 类型 排放源 污染物 名 称 处 理 前 处 理 后 产生浓度 产生量 排放浓度 排放量 废水 废水量 t/d（t/a） COD mg/L 3.14 t/a 100 mg/L 1.05t/a 氨氮 mg/L 0.366 t/a 15 mg/L 0.157t/a 废气 燃料废气 SO2 0.×10-3 t/a 0.29×10-3 t/a 烟尘 4.80×10-3 t/a 4.80×10-3 t/a NO2 38.4×10-3 t/a 38.4×10-3 t/a CO 9.6×10-3 t/a 9.6×10-3 t/a 汽车尾气 CO 5.58 t/a 5.58 t/a NO2 0.652 t/a 0.652 t/a HC 0.704t/a 0.704t/a 食堂 油烟 mg/m3 0.079t/a 0.98 mg/m3 0.012t/a 固废 生活垃圾 t/a 0 职工生活 餐厨垃圾 9 t/a 0 油烟机、隔油机 废油 1.44t/a 0 合计 88.44t/a 0 噪声 空调室外机（60～70）、食堂风机～7～地下车库～75～85水泵75～8570～5）、消防泵（75～85）、噪声（5～）。 其它 环境质量现状及影响评价 水环境质量现状评价 项目所在地附近梅山江断面水质为劣类，断面水质不能符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的类水标准要求，超