安装工程造价实验.ppt

采暖设备系统 集中供热 热源 热网 建筑供暖系统 采暖设备系统 采暖设备系统 集中空调 半集中空调 分散空调 通风空调设备系统 通风空调设备系统 电气设备系统 强电系统：照明、变配电 弱电系统：电话、电视等 一层照明平面图（1∶100） 二层照明平面图（1∶100） 屋顶避雷线平面图（1∶100） 电话配管系统图 电视配管系统图 在某小区的设计中，设计人员将建筑自动化控制管理系统（简称BAS系统）运用在小康住宅小区方面作了一些尝试。该小区建筑面积18.7万平方米，1069户，8栋18-22层的高层住宅，19栋多层住宅，还设有购物中心，文化娱乐活动中心及康复中心、游泳馆、幼儿园、变电站，物业管理及动力站等公共服务性建筑，是一组功能齐全，配套设施完善的小康居住组团。 鉴于小区内多栋住宅及公共设施，供配电系统、暖通系统、给排水系统比较复杂，各系统相对独立又相互关联，许多设备根据需要分布于小区各部。为了便于管理，使小区内设备运行在最经济合理的状况，结合使用方的功能要求及经济承受能力，设计采用的BAS自控系统。其范围适当、投资较小，适应民用生活小区的管理水平，为住房提供舒适安全和经济节能的生活环境。 1.供电系统自动化管理 供电系统的遥测、遥控的智能管理使运行值班人员减低了工作量，改善了工作环境，集中监视全部分散的供电设备，能及时发现故障，尽快进行事故处理，缩短事故时间，缩小事故范围，为安全、可靠优质的供电质量提供了可靠的保证。 2.集中空调（制冷、制热）的自动控制及管理 根据气候条件，小区设置集中空调系统，在动力站设有小区的空调机房，热交换机房及水泵房，冷、热源采用管路暗敷至各单体建筑，住宅内设置吊式风机盘管，夏季送冷风，冬季送热风。空调系统为避免集中空调带来的过冷或过热的缺陷，设置自动控制，给用户提供舒适的环境，还能够达到节省能源的效果。 3. 自来水、煤气的计费的自动化管理 ?对于住宅小区，各用户三表计费（电、水、煤气）是一件工作量很大的管理问题，设计中力图给物业管理提供较优化的条件，第一步做到查表不入户，不上楼。待到经济条件许可，加装部分设备及线路即可实现在物业管理中心集中测量。 由于查表可不进用户，不上楼层，一方面提高了小区管理的安全性，另一方面也大大减小了查表的工作量，提高了工作效率。 ?4. 消防自动报警及联动控制 ?小区居民住宅的消防设施是保证居民安全居住的重要方面，特别是高层住宅一旦发生火灾，人员集中，扑救困难，会造成严重的人生伤亡事故。根据国家民用建筑设计防火规范，在高层裙房文娱购物中心、康复中心及小区动力站内的变配电室、空调机房、地下车库等公共建筑设有火灾自动报警系统。其公共场所及高层电梯前室设有火灾自动报警控测器、手动报警开关，消火栓起动按钮，事故广播扬声器及区域报警控制器，在物业管理首层设消防控制中心。 以上消防控制中心的功能，能实现早期火灾报警，一旦发生火灾能及时实现扑救，给小区的居民安全舒适的居住环境提供无后顾之忧的保障。 三、安装工程涉及的内容 （1）建筑设备安装工程常用材料 （2）管子加工及连接 （3）给排水系统安装 （4）采暖系统安装 （5）通风空调系统安装 （6）电气设备的安装 （7）管道及设备刷油、防腐及绝热 工程材料 管子加工及连接 刷油、防腐 (1) (2) (7) 建筑设备系统 (3)~(6) 四、学习安装工程目的、手段 目的 最终目的 手段 课堂讲授 实践教学 看懂施工图纸 掌握安装工艺 计算工程量 编制预算 培养 工程实践 能力 安 装 工 程造价实验 德国的音乐公寓 法国蓬皮杜 艺术中心 何谓安装？ 管道和设备安放到位并连接好或调整好 安装＝管道(暗敷)＋设备(明装) 安装工程与土建工程的关系？ 密切配合，缺一不可 什么是安装工程？ 建筑、结构、水、暖、电 安装工程的特点 1. 新材料、新工艺多 2. 变更多 3.材料品种、规格多 4.暗装多 安装工程所占比重？ 一、工程概况:?一栋7层住宅楼。框剪结构，标准层高3.0m，建筑面积为1824.26m2。于2000年12月开工。 二、建筑安装标准 1.土建工程：外墙主要为300mm空心砖墙，内墙为120mm及180mm空心砖墙；采用商品砼；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰、面刮腻子；楼梯为600×600抛光砖，梯底抹纸筋灰扫白；外墙面水刷石；外墙门窗为铝合金窗；屋面为陶粒砼找坡加气砼块保温、C20细石混凝土防水屋面、架空钢筋砼预制板。　　 ２、安装工程 给排水工程：含空调冷凝水管安装、室外排水工程；不含卫生洁具安装。 给水管材