工程费用.ppt

桩的充盈系数达到2，超过定额1.319系数，查看什么资料？ 1.地勘报告及超前钻资料是否为岩溶地貌 2.现场人员签证单 3.商品砼公司灌注桩进料单 四、基本建设管理控制中常碰到的问题 （一）工程实体问题 土方工程问题 基础工程问题 装饰工程问题 新型材料（节能材料设计外墙窗、外墙砌块、外墙保温砂浆、屋面隔热层等） 拆除工程与园林工程存在的问题 （二）工程结算资料 合同结算模式 工程结算资料的管理 工程材料单价询价的问题 签证工程量无附图、计算式及原因 （三）建设管理造价控制的发展方向 推动设计单位做好优化设计，提高各设计专业间工作协调配合能力。 推动建设关口前移，做好项目前期准备工作。 推进工程造价咨询机构业务管理水平的提高 详细了解,建议参考广西壮族自治区工程建设其他费用定额 实例1: 案例1：某某项目估算总投资18227万元，其中，工程费用14581万元，其它费用3200万元，预备费446万元。 初步设计概算汇总表 工程名称： 序号 项目或费用名称 审查后概算额(万元) 建安工程 设备购置 其他费用 合计 一 工程费用 13376.85 4596.64 14581 1 指挥中心工程 7181 2000 9181 2 习艺厂房 2100 500 2600 3 1#、3#楼 1600 1600 4 大门，岗楼围墙 1200 1200 二 工程建设其他费用 　 　 　 3200 1 土地征用及迁移补偿费 　 　 934 2 建设单位管理费 　 　 249 3 工程建设监理费 　 　 320 4 项目前期工作咨询费 　 　 80 5 工程设计费 　 　 560 6 工程勘察费 　 　 210 7 竣工图编制费 　 　 45 8 施工图设计审查费 　 　 35 9 工程保险费 　 　 150 10 水土保持费 　 　 20 11 工程招标代理费 　 　 67 三 基本预备费 　 　 　 446 四 工程总投资 　 　 　 18227 问题该工程: 1.总投资是多少? 2.工程费用? 3.招标控制价是对应工程费用还是总投资? 4.工程费用含不含建安劳保费? 实例:某项目批复的概算总表 问某项目批复: 1.总投资是多少? 2.工程费用? 3.监舍的工程费是多少? 总投资12085.51万元（其中工程费用7215.35+323.41+2620.96万元，监舍工程费2429万元,工程建设其他费用1350.29万元，预备费575.5万元） 如果工程费2429万元,预算控制价编制为2900万元,如何处理? 超概算超批复如何处理? 三、基本建设的主要审核要求 以基本建设财政审核项目为例进行说明: 主要讲： （一）预算(工程量清单招标控制价评审) （二）结算(工程竣工结算评审) （一）预算审核注意问题: 1.预算送审金额是否超概算 2.部门集中采购计划是否已办理 3.工程量计算底稿齐全(造价计算过程完整) 4.关注地质勘查报告 5.招标文件有关造价条款的审核 5.招标文件有关造价条款的审核（2013年招标文件范本增加的主要条款） （1）对发包人在招标时有“参照或相当于”约定的材料，承包人在施工过程中必须按类似于或优于所约定品牌、厂家和等级进行采购。当发包人与承包人对招标文件所约定的材料有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件有“参照或相当于”标明材料品牌的材料进行采购，并在结算时按投标单价支付。 16.3合同价款调整原则 16.3.1本合同价款采用固定综合单价方式确定，工程量按实际结算。 16.3.2综合单价中包括的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、本工程约定的材料设备价格风险和政策性调整以外的其他风险。 16.3.3风险费用的计算方法：单价采用固定综合单价，风险费用已综合考虑在单价中。 16.3.4风险范围以外合同价款调整方法： （1）本合同实施期间因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并监理工程师及发包人确认，变更合同价款按下列方法进行：工程量清单中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算，工程量清单中有类似细目的参考类似中标单价结算；工程量清单中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定；新增项目无定额可套的，由发包人、监理单位及承包人根据市场协商确定；新增结算单价=综合单价×（中标价/经审定的工程招标控制价）。 （2）工程量偏差调整方法：如果承包人实际完成工程