8005+资产评估.doc

资产评估 一．单项选择题 1．资产评估是通过对资产某一( B )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段 2．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应( C )。 A．相同 B．趋于一致 C．不相同 D．无法确定 3．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是( A )。 A．本金化率越高，收益现值越低 B．本金化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．本金化率与收益现值无关 4．成本法的优点之一是。比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( A )。 A．公平合理 B．一致 C．保值增值 D．强弱结合 5．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( B )。 A．200万元 B．250万元 C．300万元 D．350万元 6．采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的。 A．预算定额变化不大 B．原建筑物工程量合理 C．建材价格变化不大 D．人工费率变化不大 7．对交通用地价格影响最大的因素是（ ）。 A．环境质量度 B．繁华程度 C．交通条件 D．规划限制 8．应收账款、应收票据等无形资产的评估只适用于按（ ）进行评估。 A．账面价值 B．市场价值 C．重置价值 D．可变现价值 9．对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（ ）。 A．月平均外汇牌价 B．年平均外汇牌价 C．当日外汇牌价 D．当年最低外汇牌价 10．下列选项中，哪个不属于无形资产( )。 A．债权性质的应收及预付账款 B．专利权 C．计算机软件 D．非专利技术 11．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（　　　） A、有偿服务　　　　　　　　　　　　B、无偿服务 C、有偿服务和无偿服务相结合　　　　D、与评估业务无关 12．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（　　　） A、 越大　　　　　　　　　　　　B、越小 C、无关系　　　　　　　　　　　D、成倍增大. 13．某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（　　　） A、贡献原则　　　　　　　　　　　　　B、替代原则 C、预期原则　　　　　　　　　　　　　D、配比原则 14．资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（　　　） A、对　　　　　　　　　　　　　　B、不对 C、不一定对　　　　　　　　　　　D、与成新率有关. 15．对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。 A、土地的功能性贬值 B、建筑物的功能性贬值 C、土地的经济性贬值 D、建筑物的经济性贬值 16．建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。 A、大型、价高的建筑物 B、结构简单的建筑物 C、成本资料比较完备的建筑物 D、运用其他比较完备的建筑物 17．建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。 A、收益法 B、成本法 C、市场法 D、功能价值法 18．对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( )处理。 A、功能性贬值 B、建筑物增值 D、经济性贬值 D、经济性溢价 19．从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业与上市公司的差别主要体现在(　　 )上。 A、盈利能力 　　　　　　　　B、经营能力 C、投资能力 　　　　　　　　D、变现能力 20．企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是(　　 )。 A、评估目的 　　　　　　　B、评估对象 C、评估结果　　　　　　　　　D、评估因素 21．资产评估与会计计价的关系是( )。 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．相互替代的经济活动 D．既相区别，又相联系 22．成本法主要适用于评估（ ）。 A．可连续计量预期收益的设备 B．可正常变现的设备 C．可获得非正常变现价格的设备 D．续用、但无法预