一些一般规定.ppt

樓宇及單位要求 遵守建築物條例規定的安全及衛生標準 聘請認可人士提供服務 提交擬議工程的圖則 認可人士/註冊結構工程師名冊 檢視批准圖則及文件 土地用途及政府地契事項 結構設計 2.0千帕斯卡（集體寢室範圍） 2.5千帕斯卡（起居/康樂範圍） 認可人士/註冊結構工程師提供充分理由支持樓宇可以承托增加的荷載，如加高地台及新建間牆 穩固樓宇結構 結構設計 (2) 加建間隔牆 結構設計 (3) 加高地台 耐火結構（1） 遵守“耐火結構守則” 耐火結構（2） 一些一般規定： 1小時耐火時效間隔室 房須以1小時耐火時效的牆及半小時耐火時效的門與中心其他地方分隔 認可人士/註冊結構工程師提交耐火組件的耐火時效證明 耐火結構（3） 逃生途徑（1） 遵守“走火通道守則” 逃生途徑（2） 一些一般規定： 整座大廈的走火設施在同一時間內最多可容納的人數 某樓層的走火設施可在同一時間內最多可容納的人數 出口門的闊度 30人或以下的房間→750毫米闊度的出口門 逃生途徑（3） 31至200人的房間→2個出口門，每扇出口門闊度不少於850毫米，總闊度不少於1750毫米，出口門的擺幅不阻礙其他逃徑，由房內任何一點向該2個出口門的逃生途徑的夾角不少於30度 逃生途徑 (4) 逃生途徑 (5) 逃生途徑（6） 出口路線的淨高不少於2米 死角位到出口通道的距離不得超過18米 任何部份到出口通道的距離為30米至45米（視乎耐火結構安排）（如有2個或以上的出口） 出口樓梯的最終出口位置與其他地方之間，須有450毫米的實心間隔 逃生途徑 (7) 逃生途徑（8） 每人佔3平方米實用樓面面積 消防工程方法 照明及通風（1） 居住房間高度（樓面至天花板：2.5米，樓面至樑的底面：2.3米） 居住房間，辦公室或房的窗須開向室外（窗玻離面積，可開啟的面積） 設有衛生設備的房間的窗須開向露天地方（窗玻離面積，可開啟的面積） 照明及通風（2） 人工照明及機械通風設施（每小時換氣不少於5次）須達到建築事務監督滿意的程度 須要提供直接通往室外的適當孔口安裝密封或氣體熱水爐 衛生設備 1-8人：1套水廁，1個盥洗盆，一個浴缸/花洒 9-20人：2套水廁，2個盥洗盆，2個浴缸/花洒 每多15人或不足此數者：另加1套水廁，1個盥洗盆，1個浴缸/花洒 違例建築工程 與一般須發牌處所一樣 查詢電話 余先生 2626 1240 * XXXXXX * * * * *