花都出入境检验检疫局物业管理服务项目.doc

花都出入境检验检疫局物业管理服务项目 招 标 文 件 采购项目编号：GDKAD16GZ1110-51Z 广东科安达招标有限公司 2016年11月23日 目 录 第一部分 投标邀请函……………………………………………...…….……….......2 第二部分 …………………………………..…...…………………......5 第部分 ………………………………….….………….……..………..21 第部分 合同…………………………………………………..………....…36 第部分 投标文件格式………………………………………………………..…...39 第一部分 投 标 邀 请 函GDKAD16GZ1110-51Z 三、采购预算：110万元（55万元/年） 四、招标代理机构只接受报名购买本项目招标文件供应商的投标。 五、供应商资格： 1、供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。本项目不接受联合投标。 1、获取招标文件时间：2016年11月24日至2016年11月30日（节假日除外）上午8：30—12：00；下午14：30—17：30（北京时间）； 2、获取招标文件地点：广州市越秀区中山六路232号越秀新都会大厦东座9A10室广东科安达招标有限公司（乘坐地铁1号线西门口站D出口）； 3、购买招标文件时须携带以下资料： （1）营业执照副本（复印件加盖公章）； （2）供应商必须是具有三级或以上资质的物业公司含有保安服务（复印件加盖公章）； （3）供应商必须提供人民检察院出具的《无行贿犯罪档案记录证明》（复印件加盖公章）； （4）购买招标文件经办人若是法定代表人，则需提供法定代表人证明书（原件加盖公章）及法定代表人身份证复印件（加盖公章）； 购买招标文件经办人若是授权代表，则需提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）及授权代表人身份证复印件（加盖公章）。 4、招标文件售价：人民币200元/套（售后不退）。 5、获取招标文件方式：现场报名购买。 七、递交投标文件时间：2016年12月15日上午09：00—09：30（北京时间） 八、投标截止时间：2016年12月15日上午09:30（北京时间）（逾期的投标文件恕不接受） 九、投标文件递交地点：广州市越秀区中山六路232号越秀新都会大厦东座9A10室 十、开标时间：2016年12月15日上午09:30（北京时间） 十一、开标地点：广州市越秀区中山六路232号越秀新都会大厦东座9A10室 十二、有关此次招标之事宜，可按下列地址以书面或传真的形式查询： 采购人或联系人：花都出入境检验检疫局 电话：020 联系地址: 花都区新华街凤华路13号 2、采购代理机构联系人：朱小姐、吕小姐 电话：020 传真：020 邮编：510180 联系地址：广州市越秀区中山六路232号越秀新都会大厦东座9A10室 邮 箱：gdkeanda@163.com 公司网址： 3、采购活动监管部门：花都出入境检验检疫局财务科。 广东科安达招标有限公司 2016年11月23日 第二部分 采 购 项 目 内 容采购项目需求一览表 4、中标人负责制订物业管理服务方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员组成等，方案及规章制度在实施前须报采购人审核批准。 5、采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权，采购人如认为有必要，可查阅中标人本项目的财务运作状况。 6、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标人的人员有直接指挥权。 7、中标人的各类管理、服务人员要求按岗位统一着装，言行规范。 8、中标人在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 9、中标人的工作人员具有快速及时紧急事件处理能力。 （二）物业管理事项的具体内容： 1、对物业范围内的公共环境卫生服务，具体包括两座办公楼公共区域、洗手间、楼梯走廊、天台、停车场的保洁服务及园林的绿化、美化、养护、病虫害防治、植物的修剪与维护；来访接待、派送信报、会务会场服务、领导办公室保洁服务；食堂餐具清洗、卫生清洁服务。附：保洁、接待服务工作标准【见附表一