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项目位于蚌埠市燕山乡，属于高新经济技术开发区，交通便捷，与市中心联系紧密，自然资源丰富。 教育农园是兼顾农业生产与教育功能的农业经营形态，农 园中所生产或摘植的作物及设施的规划配置具有教育功能。 一般常见的有药用作物、热带植物、设施栽培、亲子农园 等形态。可供接待学生实习、实践等课外活动；展示、推 介农业新技术、蔬菜水果的新品种； 为市民休闲旅游和体 验农业提供服务。 别墅建设 土地入股 投资公司 投资方 项 目 建 设 度假项目建设 酒店建设 资金入股 商业配套建设 项目模式 新农村建设 模式结构图 1、股金收益 土地入股公司后，农民享受项目运营收益分红； 2、薪金收益 项目所涉旅游产业项目、农业产业化项目将提供就业岗位，能解决该区域符合条件的人员就业，同时 产业公司将建立完善的培训制度，定期对农民在文化知识、就业技能等方面进行专题培训，提升素 质，促进其就业工作。随着国际休闲度假产业新区的建设与运营，农民还可以参与到旅游相关产业项 目的经营和自主创业，获得经营收益。 农民收益 目录 项目介绍 市场分析 竞争分析 方案规划 投资测算 项目建筑技术经济指标 开发周期 一期 二期 三期 婚庆基地环境展示 婚庆基地 生态度假区 婚庆基地 生态度假区 农业基地 生态度假区 LAKE WALK是将滨湖商业设施与优美环境完美结合的特色商业区。 LAKE WALK将充分利用湖畔资源，将特色商业、餐饮、游乐、演艺等融合在 一起，吸引休闲度假游乐人群，满足吃、住、行、游、购、娱的要求，游人 在特定的环境下，通过各种游乐方式求得身心的调节与放松，达到康体保健 、体能恢复、身心愉悦的目的。 滨湖商业区 LAKE WALK——滨湖商业区 LAKE WALK滨湖商业区环境优美，湖畔绵延着情调步道；步道两旁，散落着各式咖啡馆和茶餐厅；镂空花纹的石制咖啡桌和咖啡椅供游人小憩。 LAKE WALK——滨湖商业区 LAKE WALK——滨湖商业区 LAKE WALK——滨湖商业区 LAKE WALK——文化步行桥 在水域内部将会设计数10座不同风格的步行桥，如蒙娜丽莎桥、渔人码头步行桥、诺曼底步行桥、西印度码头步行桥等等。 游客在这里可以搭着游船，迎着凉风，伴着湖畔的美食香味和柔美灯光，享受游船旅途。将有系列的主题活动，游客将充分地参与其中。 特色交通——水上特色交通车 特色交通——马车 滨湖商业区——主题餐饮 傍晚的度假村热闹非凡：肚子饿了，找一家具有浓郁异域风情的主题餐厅享受晚餐，轻松的 拥抱快乐！主题餐饮将为游客创造一种独特的就餐体验环境，如植物餐厅、海洋餐厅、动物餐厅等，让游客感受不一样的异域风情。 滨湖商业区——主题餐饮 滨湖商业区——主题商店 在主题商业区中，无论是餐饮还是商店都将以不同于传统商业形态为主的、并充满 异域风情的商业形态为主。 滨湖商业区——主题商店 滨湖商业区——特色SPA 借鉴各种特色SPA的优点，创造出与养生和休闲为一体的特色SPA体验中心。 滨湖度假酒店 别墅式度假酒店，可经营、可销售，满足多样化运营需求。 产品开发方面，滨湖度假酒店+部分个性化酒店产品打造，实现差异化竞争。 度假酒店区 用人造坡将屋顶与地面相连,使建筑与草地完美结合 个性化酒店 树屋酒店 昆虫酒店 无论是在室内还是在室外，都可以设计帐篷式的特色酒店 帐篷酒店 洞穴酒店 风情酒店 猎人酒店 童趣酒店 美味酒店 拟开发世界风情别墅，每栋别墅风格各异，特点突出，也可根据客户需求定制。 别墅区 北美乡村风格 西班牙风格 地中海风格 简约欧式风格 花卉主题别墅 项目开发不忘回馈当地农民：按照城市化要求高标准建设完善公共服务设施，如医务所、 文体活动中心、警务室等。 新农村建设 * 国际度假村方案 品道营销策划有限公司 目录 项目介绍 市场分析 竞争分析 方案规划 投资测算 区位 项目位于蚌埠市燕山乡经济开发区燕山脚下，道路畅通，交通便捷，距离市区15分钟车程。 地块所在区域位于蚌埠市郊区，拥有较好的山、水资源，近年来，是蚌埠市开发的重点区位之一。 主城区 燕山乡 车程15分钟 近郊 山、水资源丰富 关键词： 区位分析 具有郊区、低密度双重性,项目南侧城市化意向显著，西侧低密环境氛围浓厚。 北侧：北依燕山，背北朝南，视野通透。 南侧：南临村级公路，正准备拓宽，作为主干道，并增加绿植面积。有一高档住宅项目正在施工。 东侧：为蚌埠坦克学院。 西侧：西边是空地，距离蚌淮公路不到2公里，距合徐高速入口约3公里。 关键词： 近郊与低密双重意向 燕山 项目 用地 燕山 坦克学院 地块四至 地势平坦，内有原生湖泊，紧邻燕山。 关键词： 山 湖 生态 地块现状 项目背景 ?项目以“山、湖、生态”为理念，拟发展生态度假山