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四川大邑崇孝基地：最适合老年人的一体化养老园区 　　近年来，随着我国进入老龄化社会阶段，养老问题成为社会关注的焦点。数据显示，中国60岁以上的老龄人口已超过1.67亿，加上现代社会的家庭结构发生的重大改变，这意味着当前中国家庭一对夫妇普遍需要赡养4位老人。养老压力空前严重，早在国家“十二五”中，就已明确出台相关养老法规政策，为养老产业的发展注入了新动力。 四川省成都市数据统计显示 　　在四川成都，作为西南人口密度最大城市之一，在第6次人口普查中，成都60岁以上老年人口为202.8万人。成都养老缺口199.1万。在老龄化的大背景下，意味着面对200多万老年人口的养老问题。2011年，就养老问题成都市人民政府专门出台《成都市人民政府关于加快社会化养老机构发展的意见》，该意见从政策优惠以及财政补贴等方面给予社会养老机构支持，鼓励社会力量参与养老事业的发展。随之，催生成都市场出现了一批兼具人性化服务和完善配套的的新型的养老园区。 　　养老协会相关人士：支持养老基地 　　养老协会相关养老，专业人士表示：“作为改善民生和住房压力的产品，因为此类养老园区对老年人、政府来说都是好事，不仅仅能解决老年人的养老问题，可以让老年人得到温馨的关怀和照顾，对将未来养老市场改革潮流，发展趋势都有积极意义。” 　　如今，步入老年人的行列，该怎么养老? 在西南乃至整个中国养老市场存在着这样一个状况：养老产业需求量与供给量正成为一对矛盾体。据民政部《2012年社会服务发展统计公报》统计，全国各类养老服务机构44304个，比上年增加3436个，拥有床位416.5万张，比上年增长12.8%，这意味着每千名老年人仅拥有养老床位21.5张。业内人士指出，中国老人越来越倾向于选择社区养老，认为更能凸显个性自我，同时也更能享受到齐全的服务，专业的照顾。但是，在供不应求的情况下，一个老年人要享有安逸的养老园区入住权益，并且合理的控制入住费用，到底该用什么办法养老呢? 　　对此，四川大邑崇孝基地开创了新的养老席位租赁模式。养老席位全部采用限量发出，排号优先的政策。想要入住的老人需要提前预定入住，并明确入住时间，如果老人所预定的入住时间靠后，基地为保证入住权利，会将席位以老人入住所缴纳的席位费用等价收回，转租给其他老人，待老人确定的入住时间临近，再将席位合理分配。此模式的核心意义在于，避免床位空置，提高入住率，降低入住费用，满足社会化养老需求，让急需入住的老人可以享受到优质服务，也让提前预定席位的老人能够享受到对应的入住权益。 　　实际上，四川大邑崇孝基地的养老席位租赁模式，甚至是很多养老园区无法做到的，它意味着科学的管理模式、足够的项目人气和雄厚的综合实力。更难得的是，为了保证居住舒适度，四川大邑崇孝基地推出花园洋房、别墅两种入住方式。其中，别墅入住采用菜单式选择，老人或其亲属在确定入住后，基地将提供一系列的选择，例如：装修、家居、服务等。此举将开创国内养老养生别墅定制化的先例。 　　选对好的养老园区决定了晚年生活的质量，而好的生活质量，则要看整体服务和资源配套。四川大邑崇孝基地的高人气证明项目的养老价值——自立项以来，不断吸引着中老年朋友前来关注。在“2013四川大邑崇孝基地中秋感恩答谢会”项目现场，一名前来参加活动的老年人直言不讳：“我退休之后，看了不下10个养老院，无论从地理环境本身，还是资源配置上来看，四川大邑崇孝基地都是西南最好。” 　　作为四川养老产业的排头兵，西南首席五星孝老基地，四川大邑崇孝基地自立项以来就获誉无数，先后获得由国家文化部颁发的“中国养老产业标杆示范单位、全国游动养老文化产业园”的双重荣誉，成都市评选的“健康产业普法先进企业”称号。项目负责人表示：“将积极响应成都市的号召，立足自身，统筹发展，创新思路，在大邑县委县政府的关怀和支持下，在鹤鸣乡党委、政府的积极配合下，一如既往地努力做好、做大养老产业，为减轻社会养老压力，为西南地区养老事业的发展贡献自己的力量。”这种竭诚尽心探索养老地产的服务模式，注定了四川大邑崇孝基地能成为“最适合老年的一体化养老园区”的高价值点所在! 　　为什么要打造“孝子”服务? 当下，由于如我国社会养老服务体系仍不够完善，社会对养老服务的责任承担缺乏准确的定位等，一方面，使得我国最传统的家庭养老模式遭遇困难，另一方面，出现了许多养老园区配套简陋、服务恶劣的情况。老年人权益保障法(修订草案)规定，应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。从老年人个体需求来说，老年人在退出工作岗位之后，职业活动减少，为避免孤独感，避免因年龄大而受到忽视，老年人也需要参与社会，老年并不意味着“去社会化”，而是“继续社会化”的过程。 　　为了让老人过上快乐、幸福的晚年生活，四川大邑崇孝基地敢为天下先，以“老吾老及人之老”为核心理念，精心打