通讯商务楼施工组织设计(新通讯商务楼施工组织设计(新)通讯商务楼施工组织设计(新)通讯商务楼施工组织设计(新).doc

第一章 编制依据 一、编制依据 1、编制说明： 本施工组织设计编制是按照本工程的合同文件要求，依照国家建筑工程施工、验收规范及图纸设计意图和施工要求进行编制。 2、编制依据： ①依据同新疆普瑞铭房地产开发有限公司所签订的施工合同。 ②依据北京中建建筑设计院的设计施工图纸。 ③相关的国家规范及标准。 公司的《质量手册》和《程序文件》。 根据我公司的管理素质、技术力量、劳动力及技术、机械装备和以往同类型工程施工方案和经验为依据进行编制。 3、本施工组织设计的编制是按照施工中涉及的分部（子分部）、分项工程相应的现行国家施工质量验收规范进行编制，详下表： 序号 标 准 编 号 标准规范名称 施 行 日 期 1 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 2002-01-01 2 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 2002-05-01 3 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 2002-04-01 4 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 2002-04-01 5 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 2002-06-01 6 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 2002-04-01 7 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 2R002-06-01 8 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 2002-03-01 9 GB50242-2002 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 2002-04-01 10 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 2002-06-01 11 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 1999-05-01 12 GB50045-95 高层民用建筑设计防火 2005 13 XJJ001-1999 民用建筑节能设计标准 1999 第二章 工程概况克拉玛依市 结构类型：框架结构 结构层数：地下二层、地上层 m2 建筑高度：12.45米 要求开、竣工日期：2009年6月15日---2010年1月21日 建筑设计内容 位于克拉玛依建筑面积m2，地下二层，地上层，层高m,地下一层及一层3.9m,二层及三层3.6m。 本工程建筑类别为三类建筑，设计抗震烈度为7度。耐火等级为级，屋面防水等级为楼地面 顶棚 墙面 屋面、地下及卫生间防水 ） 地下室防水层为防水砼及二道3厚SBS防水卷材，有关做法见《新02J8》/18-①、19做法，侧墙保护层为80厚EPS板（燃型模朔成型聚苯乙烯泡沫书料保温板材）兼做保温。 厨房、卫生间房间防水： 新02J01/楼-12-楼“41”防水层采用二遍聚氨酯涂膜防水层，卫生间墙面高。） 结构设计特点 主体结构体系为结构体系，基础采用筏板基础，抗震等级为三级，震设防烈度度，建筑物安全等级为二级。 建筑场地自然条件：本工程基础持力层为砾或泥岩，地基承载力特征值Fak=250Kpa。 基础：为筏板基础混凝土强度等级 ,填充墙构造柱C20,其它现浇构件C30。 填充墙体 设备安装、材料说明 设备安装工程包括：给排水系统、采暖系统、消防系统、通风与空调系统。电气工程包括：强电包括动力、照明配电系统、防雷接地系统；弱电包括闭路电视系统、综合布线系统、火灾自动报警及联动系统。 采暖、给排水系统 住宅楼工程设计采用低温地面辐射供暖，采暖供回水温度60/50℃，由设于换热机房的整体式换热机组提供，换热机组的一次热源为城市集中供热热水，供回水温度为95/70℃，整楼设一台整体式换热机组，配备循环水泵、补水泵、水处理及闭式膨胀装置。循环水泵均为2台，一用一备。 ，生活给水管材主要采用高性能防腐管道，干管采用PPR热熔连接，铜制阀口。户内采用PE-RT热熔连接，铜制阀门。 承插粘结UPVC管，承插粘结。 通风工程 电气工程 强电包括照明配电系统、弱电包括可视对讲系统、有线电视系统、电话系统、数据布线等，弱电系统只预埋管线。 380/220V/50HZ，电缆YJV22-0.6/1KV,由小区变配电房内引来。 BV导线穿焊接钢管暗敷设，其余线路除图注外均采用BV导线穿阻燃PVC管暗敷设，但在地面和屋面板内暗敷设线路采用穿焊接钢管保护。强、弱电敷设线路分设于强弱电井井道两端，且用金属桥架（管）保护，强、弱电等线路不得共管，共桥敷设。 UTP。有线电视系统在一层设置放大器箱，由小区弱电用房引来，闭路电视进线采用SYV-75-12同轴电缆，用户电平要求达到64±4db。 12镀锌圆钢作为屋面避雷带敷设。利用柱内对角两根大于φ16mm主筋通长焊作防雷引下线，引下线间距小于25m，利用桩机内四根大于φ16mm主筋与有关地梁底二