电梯维保合同-甲方合同版本.doc

合同编号： 电 梯 保 养 服 务 合 同 甲 方（委托方） 乙 方（受托方） 单位名称：(章)武汉世纪万达物业管理有限责任公司 单位名称：（章）武汉市长江通用电梯有限责任公司 单位地址：武汉汉阳钟家村汉商写字楼916室 单位地址： 武汉市南京路135号 代 表 人： 代表人： 李中祥 电话： 027 电话： 邮政编码： 急修电话： 186-0717-5685 开户银行：中国建设银行汉阳支行 开户银行：汉口银行江汉路支行 账号： 42001218008053010377 账号： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 双方按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。 本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。 二、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。 三、服务对象 甲方委托乙方对于 / 年 / 月安装的、位于 xxx 的名为 xxxx共计 Xx 台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“十、电梯设备规格和服务费 用”中表一/表二所列） 四、服务期限 自2016年06月01日起至2017年05月31日止。 五、服务时间 本合同规定的日常服务一般应在乙方的工作时间内进行，甲方若有特殊需要，须提前通知乙方。 本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。 六、质量要求 经维修保养的电梯，各项技术参数，各种安全保护装置必须符合国家相关技术标准，含且不少于本合同附件2垂直电梯日常维护保养项目（内容）和要求。 七、乙方的服务内容 甲方根据需要，确认并要求乙方以 □ A方式 √B方式 □ C方式 提供服务。乙方在保养期内免费提供小修及一般材料配件的更换维修。中修、大修由乙方提出书面方案提交甲方，向业主委员会申请专项维修基金解决，维修维保原则主要以维修为主，确实需要更换的，原则上由乙方提供。 八、执行方式 保养时间:每15天对每台电梯进行一次维护保养服务,每月不低于两次，并且不能影响甲方正常营运,应采取灵活的维保方式,如甲方有重要活动需乙方提供服务,提前与乙方协商，乙方不收取任何服务费用。（电梯增减功能、大修、改造除外） 九、双方责任 乙方的责任 1、乙方应按本项目电梯保养技术标准,安排具有一定素质和技术水平的专职维保人员(持电梯维修,安装资格证)进行维护保养及测试。 2、建立每台电梯的维保技术档案,详细记载电梯运行情况,建立电梯运行,检查制度,制定月维保计划,每次保养,维修完毕后,应提交电梯维修/保养报告书予甲方确认签字,严格执行电梯安全操作规程,各种安全保护装置正常可靠有效,符合国家相关技术标准。 3、保养合同期满时,无论是否续约,乙方有义务对电梯设备及系统进行一次全面的检查,并且将结果书面报告甲方验收备查。 4、对于比较复杂的电梯故障,乙方应联系总部委派技术专家及时到现场支援,不得以此为由拖延修理时限。 5、对于一般性的故障,乙方应现场修理完毕,如未能现场修理妥当,乙方应书面告知甲方完成维修的时间,原因。 6、对于常用零配件的损坏,乙方应在 1 天内提供零配件并且更换完毕；非常用零配件的损坏,乙方应在 3 天内提供零配件并且更换完毕,达到正常运行使用；若更换的零配件超出合同约定的备品配件清单，乙方须与甲方达成一致意见后3日内更换，特殊原因须提前与甲方沟通。 7、如果因为乙方工作失误或者差错,造成甲方设备的损坏,乙方将负责修复设备,并且尽