2014年物业第三季度已上线费用分析.pdf

各物业公司共享报销费用分析 2014 年第三季度 万科物业共享报销 费用分析季报 2014 年第三季度 共享中心物业审核组 各物业公司共享报销费用分析 2014 年第三季度 目录/Contents 第一章：单据量分析3 1. 物业整体情况3 2. 各公司情况3 第二章：单据质量分析3 1. 三季度物业整体异常情况3 2. 三季度各公司异常情况4 3. 异常原因分析4 第三章：费用类型分析6 1. 物业整体情况6 2. 各费用类型对标分析 （18 家物业公司）6 2.1 车辆费用7 2.2 个人通讯费7 2.3 市内办公交通费8 2.4 员工活动费8 2.5 差旅费 （含交流费）9 2.6 业务招待费10 2.7 会议费10 2.8 公务用车费用11 2.9 员工关怀费用11 2.10 员工工作餐费12 2.11 异地调遣费用13 2.12 补贴及津贴13 2.13 其他职工福利14 3. 小结15 各物业公司共享报销费用分析 2014 年第三季度 第一章：单据量分析 1. 物业整体情况 第三季度 组织 单据数量（笔） 本月报销金额（元） 金额占比 北京区域 4984 4,586,153.02 23% 上海区域 5602 4,680,677.93 24% 广深区域 11323 7,466,479.40 38% 成都区域 2027 2,825,759.46 14% 合计 23936 19,559,069.81 100% 总况：三季度各公司共享报销单据总量 23,936 笔，报销金额合计 1,955.91 万元。其 中广深区域报销金额最多，占比 38%。 根据三季度单据量，考虑到年底二期将会试点上线，预计四季度单据量约为 36000 单 左右，报销金额 3300 万元左右。 2. 各公司情况 第三季度，深圳、北京、成都物业报销金额较多，均超过 150 万元 ；报销金额排名前 12 家公司（深圳至沈阳）报销金额合计占比约 80%。 第二章：单据质量分析 1. 三季度物业整体异常情况 各物业公司共享报销费用分析 2014 年第三季度 三季度物业整体单据质量有所上升，异常单据率有所下降，其中 8 月份异常率 1.3%为