西南员工公寓二期工程西南员公寓二期工程西南员工公寓二期工程西南员工公寓二期工程.doc

西南员工公寓二期工程 程工概况 工程名称：高新区西部园区西南员工公寓二期1区（A地块）。 工程地址：成都市高新区西部园区。 建设单位：成都市高新区住房保障中心。 设计单位：成都协和结构设计事务所有限责任公司。 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司。 质监单位：成都市建设工程质量监督站高新分站。 安监单位：成都市高新区安监站。 施工单位：（1）总承包单位：成都海宏建筑工程有限公司 （2）装饰单位：成都海祥装饰工程有限公司。 建筑面积：14.5万平方米。 结构形式：框剪结构。 楼栋情况：（1）1#、2#、3#、4#、5#楼为18层高的总公寓，其中一、二层为管理和商 业配套用房。 （2）6#、7#楼为3层高的配套综合楼。 （3）地下室为1层的停车场。 装饰范围：（1）员工公寓楼（1#、2#、3#、4#、5#楼）：外墙一、二层为干挂石材幕墙， 三至十八层为外墙面砖；外墙门窗为铝合金和塑钢门窗，室内门窗为防火门、防盗门、 成品实木门；内饰地面为600*600、800*800、300*300地砖；过道墙裙1.2m高，面饰 300*600墙砖；卫生间为200*300墙砖；大厅、过道天棚为300*1200、600*600矿棉板 吊顶；卫生间天棚为铝扣板吊顶；其余墙面、天棚为乳胶漆。 （2）综合楼（6#、7#楼）：外墙为干挂石材和玻璃幕墙；外墙门窗为铝合金和 塑钢门窗；综合楼室内装饰标准同员工公寓楼室内装饰标准。 13.开竣工日期：2010年9月5日至2011年6月25日。 14.使用单位：富仕康。 二． 施工简述： 根据设计单位的施工图进行装饰和施工图深化。 同建设单位、监理单位和设计单位选定主材料样板。 由建设单位、监理单位、设计单位、使用单位、物管单位和过程单位共同确认施工 样板。 根据总的施工进度表细化装饰分部的施工进度控制表，经各单位共同确认后，再由 装饰单位具体按此进度计划控制表进行施工。 具体的施工工艺流程和施工过程中的操作要点简述如下： 外墙干挂石材幕墙工程： 下图为外墙干挂石材幕墙工程施工工艺流程： 1.准备工作 1.1干挂钢结构于墙、柱、梁的连接： 为了使钢龙骨安装具有较强的抗拉、抗剪力度，锚固件间距根据结构框架 梁、圈梁、过梁实际高度尺寸而定，但水平间距不得大于1.2m，竖向间距不得 大于4m。锚固板与砌体连接采用4-M12金属膨胀螺栓，锚固板与砼梁柱连接采 用4-M12化学锚栓，锚固板采用300×250×8热镀锌钢板，竖向龙骨采用60× 60×4热镀锌方钢管，水平龙骨采用50×50×5热镀锌角钢，水平龙骨按石材分 格布置与主龙骨焊接或围焊，所有焊缝用防锈漆刷两遍。 1.2干挂钢结构焊接的紧固要求： 所有型钢的焊接焊缝高度不大于6MM，焊缝长度不小于其连接截面周长的 50％，焊接质量应符合钢结构焊接的规范要求，所有膨胀螺栓连接部位均需加弹 簧防松垫，并在调整紧固后点焊封闭。 1.3测量放线： （1） 校对控制线（标高、轴线），在楼层框架柱、墙面处做垂线测量，弹 出墙、柱立面石材外表面至结构外皮的距离控制线，检查是否偏差，是否符合安 装要求。 （2）依据排版图、石材编号顺序依次进行排列，把色差石材调整一致， 运至施工部位，垫方木放好。 1.4基层处理： 安装龙骨前，检测校核结构的±0.00线标高、轴线，然后依据轴线尺寸在 墙面弹出主龙骨控制线。用1：3水泥砂浆抹平，刷聚氨酯防水涂料两遍。 1.5.安装龙骨： 1.5．1主龙骨控制线： 1．在处理后的基层表面，根据设计图纸要求在墙体上弹出主龙骨控制线，高度以檐口标高为宜。 2．在墙体门窗洞口和墙体阴阳角处距墙边200mm处设一根主龙骨。 3.锚固件位置，为主龙骨控制线为依据，按此要求在墙面弹出锚固件安装尺寸线，竖向间距4m。 1.5.2安装锚固件： 依据墙、柱、砼面弹出的锚固件尺寸位置安装锚固件，锚固件与砌体连接采用4-M12金属膨胀螺栓，与砼梁柱连接采用4-M12化学锚栓，在热镀锌方钢管主龙骨两边各设锚固件连接方式：用60×60×4热镀锌方钢管与300×250×8钢板焊接，以此加固方式与主龙骨内进行焊接。 1.5.3安装龙骨 1.墙、梁、柱砼面，锚固件安装完毕后，先安装立龙骨，在墙、楼面两端各安装一道主龙骨，然后拉线做为平面控制线。 2.主龙骨垂直度控制以水平尺进行测试，符合施工规范后，再与锚固件焊接。水平龙骨安装前，先钻Φ10的孔，便于挂件安装，第一道水平龙骨标高以石材设计标高为准。 3.水平龙骨安装依据石材宽度尺寸在立龙骨面弹出