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消防系统设备设施维修保养合同 新一佳超市有限公司 消防系统设备设施维修保养合同 （标准维保） 合同编号： 甲 方：新一佳(此处不能只写新一佳三个字，应该填写完整的门店名称) 地 址： 法人代表： 电 话： 传 真： 乙 方： 地 址： 法人代表： 电 话： 传 真： 根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国消防法》的有关规定，以确保甲方的消防系统设备设施正常运行为目的，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供合同内设备的定期维护、检测、保养，故障维修、紧急故障抢修等服务事宜协商一致，签订本合同。 一﹑维保设备范围及维保费用 火警自动报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓灭火系统 自动防火卷帘门系统 消防排烟系统 消防应急照明系统 消防走火指示系统 上述各系统总维保费用为 元/年（含税，开具长沙市地税发票）该费用仅包含合同设备的日常维护、保养，故障维修、紧急故障抢修等服务费，不包含维护维修所需要的零部件设备及主耗材。 二﹑维保费支付方式（先服务后付款原则） 1、按 季度 付款，每次支付人民币 元 ，即：从本合同生效之日起，第二个 季度 支付上 季度 的维保费用。 2、乙方在提供维保服务后的每个季度 末向甲方提交有效发票，甲方则在收到乙方发票后15日内支付相应的维保费用。 三、维护地点及期限 1﹑设备维保地点： ； 2﹑设备维保期限： 年 月 日始至 年 月 日止； 四、维保服务内容、细则和依据 依照《中华人民共和国消防法》及当地消防管理条例的有关规定对合同设备提供 定期例行维护、检测、保养服务； 根据合同设备特点，依照本合同约定的维护保养细则（详细见附件1：《消防系统设备设施维护、保养细则》）对合同设备提供检查、维护、保养； 依照甲方的通知（包括口头和书面），对合同设备发生的故障进行维修，紧急情况下进行抢修； 当合同期满前10天左右，乙方须对合同设备进行一次全面的检修，更换所有不合格的配件和耗材，并出具书面检修报告，报告由甲方维修部经理签字确认。 五﹑甲方责任 按照操作规程正确操作设备，并做好设备的日常清洁、保护工作； 在合同设备出现故障后，甲方要立即通知乙方维修人员检修设备。通知既可用口头、也可用书面方式，两种方式都能作为追究责任的依据； 为乙方的维保工作提供必要的支持和配合； 如实提供合同设备的有关技术资料； 为乙方代办合同设备安全年检手续提供申请表格、材料的盖章等配合； 承担合同设备的安全年检费用； 承担因甲方人为损坏、错误使用、管理不善、浸水等任何非正常磨损导致的设备部件损坏，或者本合同约定不属乙方承担的零配件费用； 按本合同规定按时支付乙方维保费； 六、乙方责任 应指派具有相应资格的技术人员作为合同设备维修、保养人员，并将人员名单书面知会甲方，（甲方有权不接受未经授权的人员提供维保服务）； 应尊重甲方的营业特点，服从甲方对检修和保养时间的安排； 启动全面加急服务，技术服务及维修提供24小时（节假日不休）热线服务(服务电话： 传真： ) 。乙方在接到甲方电话或传真通知后，一般问题（不影响甲方正常使用）2小时内派人到场维修，紧急情况的三十分钟内赶到现场进行检修及维护，同类故障连续二次未能维修好，门店可选择他人维修，其维修费用由维保单位承担； 消防部门检查工作时，乙方应主动参加，认真听取消防部门意见，对消防系统存在的问题按要求进行整改完善。 积极协助甲方建立自动消防系统管理制度，指导消防系统值班人员正确使用消防监控设备； 协助甲方与消防主管部门建立良好关系； 发现有影响合同设备正常运行的因素时（例如：电源参数、环境温度和湿度等）应及时知会甲方改善（甲方应参照乙方意见而进行整改）； 不论是例行的检修、维护、保养，还是接到通知后的维修，乙方维修人员在完成后都要填写一式二份的《设备检修、保养单》，清楚记录该次维修保养内容，经双方人员签字确认，双方备案，并作为支付维保费用的依据。 （双方人员为：甲方维修部经理，乙方授权执行服务的技术人员） 七﹑验收标准和方式 所有维护、保养首先要按照《中华人民共和国消防法》的规范和标准执行，保证合同设备在性能、安全、环保方面都能符合上述规范和标准； 维修所用的零配件应使用合格的原装或同等品质的零件，经过维修后，设备应能恢复原有功能； 所有更换的零配件和耗材都要经过甲方的收货程序验收