建设工程费用定额调整.ppt

三、费用定额调整的方法 从各企业收集240个工程，进行筛选，选取99个工程进行测算，包含建筑、安装、市政、园林、装饰装修、修缮等工程。并将工程调整成人工无价差，按企业类、工程类别、税金所在地进行划分。 费率的测算调整测算原则：按价税分离的营改增调整思路，在取费基数剔除税金后下降的情况下，适当调整取费费率，使之与原有费用去除税金后的值基本一致，以营改增前后发生费用无变化为前提。 三、费用定额调整的方法 X（营业税下除税费用）=Y（增值税下费用）； X=A1(含税基数)*B% -税费 与 Y=A2（除税基数）*C%相等； C%=? (由于取费基数里包含的内容有差异，需要大量数据测算占比与平均税率，抵扣占比与平均税率) 三、费用定额调整的方法 三、费用定额调整的方法 序号 计算基础 费率调整计算式 备注 直接费: 人工费+材料费+施工机具使用费 现行企业管理费： 利润： 人工费+施工机具使用费 人工费 三、费用定额调整的方法 表中： 、 、 按照专业工程测定的人工费、材料费、施工机具使用费占直接费的比例， ； 为材料费扣减系数； 施工机具使用费扣减系数； 为现行企业管理费、利润或规费的扣减系数，分别记为 、 、 ； 为现行企业管理费、利润或规费费率，分别记为 三、费用定额调整的方法 （二）主要测算内容： 1.以人工费为基数的费用项主要测算内容： 费用项可抵扣内容占比，抵扣额加权平均税率,费用项目的扣减系数； 2.以人工费+机械费为基数的费用项主要测算内容： 费用项可抵扣内容占比，抵扣额加权平均税率； 计费基数中除税价人工费占比，机械费费占比，机械费平均税率税率，机械费的扣减费用项目的扣减系数。 三、费用定额调整的方法 （三）人工、材料、机械占比及平均税率 人工费占比=除税后人工费/除税后直接费 材料费占比=除税后材料费/除税后直接费 机械费占比=除税后机械费/除税后直接费 机械费平均税率=（ Σ含税机械费- Σ除税机械费）/ Σ除税机械费 除税后直接费=人工费+除税后材料费+除税后机械费 三、费用定额调整的方法（企业管理费） 建设工程费用定额调整 任红英 一、营改增概述 二、原费用定额介绍及调整内容 三、费用定额调整的方法 四、营改增后费用定额的使用方法 五、需说明的几个问题 营改增概述 1、营业税概念 2、增值税概念 3、两税差异 4、营改增调整内容和原则 5、营改增的计税方法 一、营改增概述 1、营业税：营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于价内税。建筑业营业税为3%. 2、增值税：增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。属于价外税，建筑业增值税为11% 一、营改增概述 3、两税差异： 3.1 营业税与增值税计算应纳税额的方法不同 营业税与增值税都是流转税的性质，但计算应纳税额的方法不同。应纳税额=营业额（工程造价）×营业税税率 增值税属于价外税，应纳税额=当期销项税额—当期进项税额。销项税额=销售额（税前造价）×增值税税率 3.2 营业税与增值税计算应纳税金的基础不同 营业税应纳税金的计算以营业额（工程造价）为基础，现行计价规则的营业额包括增值税进项税额。增值税税制要求进项税额不进成本，不是销售额（税前造价）的组成，销项税额计算基础是不含进项税额的“税前造价”。而现行工程造价规则中“税前造价”已包括增值税进项税额，而不是计算销项税额的基础。 一、营改增概述 4、营改增调整的内容和原则 根据增值税税制的要求，采用“价税分离”的原则，调整现行建设工程计价规则。即将营业税下建筑安装工程税前造价各项费用包含可抵扣增值税进项税额的“含税增值税税金”计算的计价规则，调整为税前造价各项费用不包含可抵扣增值税进项税额的“不含增值税税金”的计算规则。 营改增概述 5、营改增计税方法 应纳税额 当期销项税额 当期进项税额 一般计税方法： 简易计税方法： 应纳税额 销售额 征收率 销售额×税率 不含应纳税额—价外税 二、原费用定额介绍及调整内容 我区现执行的费用定额是《2013建设工程费用定额》，费用组成内容，费用组成包括人工费、材料费、机械费、规费、企业管理费、措施项目费、利润、税金 建筑安装工程费用项目组成表.docx 二、原费用定额介绍及调整内容 二、原费用定额介绍及调整内容 二、原费用定额介绍及调整内容 税前造价 二、原费用定额介绍及调整内容 人工费（除税） 材料费（除税） 施工机具费（除