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东方国际建设项目 节能评估报告 建设单位：凤台渝安房地产开发有限公司 评估单位：安徽省华都工程咨询有限公司 二0一二年十一月 凤台渝安房地产开发有限公司 东方国际建设项目 节能评估报告 法定代表人：张和生 技术负责人：杜宜丽 评估项目负责人：翟子彪 二0一二年十一月 评估人员 姓名 专业 职称 签字 项目负责人 杜克勤 建筑 高级工程师 项目组成员 韩孔 轻工 高级工程师 刘中齐 生态建设和环境工程 高级工程师 倪洪革 农业 高级工程师 报告编制人 袁同宝 会计 工程师 权循明 电气 工程师 刘艳敏 生态建设和环境工程 高级工程师 报告审核人 翟子彪 建筑 高级工程师 王万杰 给排水 高级工程师 技术专家 姓名：杜克勤 签字： 姓名：翟子彪 签字： 姓名：韩 孔 签字： 项目摘要表 项 目 概 况 项目名称 东方国际建设项目 项目建设单位 凤台渝安房地产开发有限公司 联系人电话 节能评估单位 凤台渝安房地产开发有限公司 联系人电话 项目建设地点 安徽省淮南市凤台县经济开发区内 所属行业 建筑 项目性质 新建 项目总投资 10亿 投资管理类别 备案 项目拟投产时间 2016年4月 建设规模和 主要内容 项目建设用地面积28.5万m2（合426.14亩），规划总建筑面积807380m2，其中住宅594180m2，公建180500m2，地下建筑32700m2，配套建筑道路、给排水、消防、供电及绿化等设施。 项 目 年 综 合 能 源 消 费 量 主要能源种类 计量单位 年需要实物量 计算用折标系数 折标煤量(tec) 电 万kW.h/a 4249.12 0.1229kgce/kW.h (当量值) 5222.17 0.323kgce/kW.h （等价值） 13724.65 液化石油气 T 931.86 1.7143kgce/kg 1597.49 水 万t/a 148.35 0.0857kgce/m3 127.14 项目年综合能源消费总量（tce） 6946.80 (当量值) 15449.28 （等价值） 项 目 能 效 指 标 比 较 项目指标名称 项目 指标值 新建 准入值 国内先进 水平 国际先进 水平 对比结果(国内一般，国内先进，国际先进) 办公单位电耗 75.41kW.h/m2.a — 80 — 国内先进 商业单位电耗 94.28kW.h/m2.a — 110 — 国内先进 住宅单位电耗 18.04kgce/m2.a — 22.5 — 国内先进 对 所 在 地 能 源 消 费 影 响 对所在地能源消费增量的影响 该项目正式运行后，能源消费增量为15449.24tce，通过表6—1凤台县能源消费总增量预测可知，“十二五”期间年凤台县全社会能源消费增量为120.32万tce/a。该项目正常运转后占凤台县“十二五”期间能源消费增量的1.28%，对当地能源消费增量影响较小。 对所在地完成节能目标的影响 由于本项目属于建筑类工程项目，改类型项目增加值能耗较低，对当地节能目标的实现起到积极的推动作用。 能评前提出的主要节能措施及节能效果： 建筑节能 设计有利于节能的建筑朝向和平面图 根据建筑功能要求，结合当地日照等气候条件和其他状况，合理确定建筑面积、外观体型、朝向、间距、层高，使用节能型建筑材料。在建设设计中重视屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘等构造措施，调节日照、节省能源。采用主体绿化措施，合理确定建筑涂料类型和颜色。 （2）改善建筑围护结构的保温性能 在满足基本采光和通风的前提下，尽量缩小窗墙必，改进窗户的材料和构造，使窗户的气密性要达到《节能标准》规定的Ⅲ级，采用平开铝窗、塑钢复合式窗等新材料，施工中尽量避免“热桥”现象，以改善室内环境。 电气节能 采用合理的配电方式，电气设备选用节能型产品，以节约能源。 供电系统设电容器及进相补偿，提高功率因素，降低电耗。 加强供配电管理，合理使用及调度用电负荷。 给排水系统采用新型建筑材料和节能设备，并合理设计控制系统，以节约能源。 空调通风系统中的各类设备均选用效率高、能耗小的产品。对水泵和空调等能耗大的设备，其配置既能满足设计负荷的需求，又能在部分负荷时节能运行。 节水 采取有效措施提高水资源利用率 强制淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料。采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料，同