承包建房协议书.docVIP

承包建房协议书 　承包建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。下面xx小编给大家带来承包建房协议书，供大家参考! 　　承包建房协议书范文一 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 　　二、承建项目 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 　　三、承包价格 　　每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 　　四、付款方式 　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 　　五、双方责任 　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 　　七、注意安全 　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字(章)：乙方签字(章)： 　　承包建房协议书范文二 　　一、工程概况 　　工程名称： 　　***私人住宅。 　　工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报 　　工程内容：设计图以内的所有建筑工程。 　　建筑面积：共148.8平方米。 　　二、工程承包范围 　　承包范围：包工不包料。 　　三、合同工期 　　开工日期：xx年3月8日(农历二月初一) 　　竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六) 　　合同工期总日历天数102天。 　　四、合同价款 　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。 　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 　　五、质量标准 　　工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 　　六、甲乙双方的权利及义务 　　1、甲方的权利及义务： 　　(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。 　　(2)按期付款。 　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。 　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。 　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 　　2、乙方的权利及义务： 　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。 　　(2)保证工程质量。 　　(3)保证工期，按时交工。 　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。 　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 　　(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。