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包描述 项目概况 乐山市位于四川盆地的西南部，东邻自贡市、内江市，南靠宜宾市和凉山彝族自治州，西连雅安市，北接眉山市。乐山是国务院公布的第三批国家级历史文化名城，具有三千多年悠久历史和灿烂文化、雄奇秀美的自然地理风光、多样类型的文物古迹、独具一格的民俗与民族风情。乐山更有着深厚的文化积淀，这里曾经走出多位历史名人，更有无数文人墨客在乐山流连忘返，留下璀璨篇章。乐山之名取自城外“至乐山”，历史上乐山盛产“色香并胜”的海棠花，故又有“海棠香国”之美称。1996 年被联合国教科文组织列为世界文化与自然遗产的峨眉山和乐山大佛，是中国 4 处混合遗产之一，自然景观和人文景观交相辉映。峨眉山为中国四大佛教名山之一，是四川地方自然风景的集大成者。世界第一的乐山大佛修建于唐代，是乐山古城辉煌发展历程的重要见证。 苏稽历史文化街区位于乐山市中心城区西部苏稽镇，距峨眉山市10公里，离沙湾城区23公里，紧邻成乐高速、乐雅高速出入口，是乐山中心城区通往峨眉山的交通枢纽。据史料记载，苏稽大约形成于 1400余年前的隋朝，始称“桂花场”。素有嘉州“鱼米之乡”、“龙灯之乡”的美誉，古有远销境外的嘉定大绸，今有香飘四海的“全牛席”、酥脆可口的米花糖、美味鲜香“食久香”。苏稽历史文化街区保留了古镇传统街巷格局，以及大量风貌较好的建筑，其中街区东部传统院落更是型制规整，建筑装饰雕刻精美，在乐山现存的历史与传统建筑中品质较高。峨眉河上连接两岸的漫水石桥更是清咸丰八年（1858）的古迹。因此，苏稽古城历史文化街区保护规划的依法制定和严格实施，对于我市保护历史遗存的真实性，保护城乡传统格局和历史风貌，继承和弘扬乐山优秀传统文化，加快构建国际旅游目的地具有重要意义。 规划范围 根据《乐山市城市总体规划（2011-2030）》，苏稽历史文化街区保护范围包括峨眉河及其北岸的苏稽老镇区中横街、新桥街、苏东南路，南岸的苏西南路、下正街和乐峨公路围合区域，其保护范围总面积为25.6公顷，其中核心保护范围7.8公顷，建设控制地带17.8公顷。 规划编制要求 （一）规划内容及深度要求 苏稽古城历史文化街区保护规划的规划内容应符合《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》、《历史文件名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》、《乐山历史文化名城保护规划》等相关法律法规规范、规划要求；规划深度达到修建性详细规划深度（含总平面设计图、鸟瞰图、效果图等图纸）。 （二）成果要求 规划成果应包括规划文本、规划图纸和附件，规划说明书、基础资料汇编收入附件。规划成果应当包括纸质和电子两种文件（其中，纸质成果10套，电子光盘2张）。 （三）进度要求 自签订合同之日起，6个月之内完成，具体工作进度如下： 1.现场踏勘、收集现状基础资料。该阶段时间为0.5个月。 2.设计单位整理现状基础资料，完成规划初步方案，并提交乐山市住建局审查。该阶段时间为1.5个月。 3.设计单位按审查意见修改初步方案，并提交专家评审会审查。该阶段时间为1个月。 4.设计单位按专家评审意见修改初步方案，并提交乐山市住建局进行公示，该阶段时间为1.5个月。 5.设计单位根据公示意见修改并完成成果初稿，提交乐山市住建局报市规委会审查，并根据规委会意见修改完善后报市政府审批。该阶段时间为1个月。 6.设计单位收到市政府批复文件后0.5个月内完成正式成果制作，并提交全部规划设计成果。 付款方式 按照工作进度付款： 1.合同签订后，中标设计单位完成现场踏勘、收集现状基础资料后，支付合同款的20%。 2.设计单位完成规划初步方案，并提交专家评审会审查通过后，支付合同款的30%。 3.设计单位完成并提交规划成果初稿，通过市规委会审查后，支付合同款的30%。 4.规划成果经乐山市人民政府批准后，设计单位按要求提供规划正式成果后，支付剩余款项。 服务期限 自签订合同之日起，6个月之内完成所有工作。 关于合同约定 根据采购代理机构提供的合同样本，满足采购人服务要求和支付方式以及其它要求制定服务合同。 备注：详细技术要求以正式招标文件为准。