工程经济学公司案例.doc

第一章　总　论 1.1项目背景与概况 1.1.1项目名称 湖南省AAA有限公司开发700万m2新型全瓷屋面瓦生产项目。 1.1.2项目承办单位概况 项目承办单位: 湖南省AAA有限公司 法人代表人: XXX 法定地址: XXX 项目承办单位概况 湖南省AAA有限公司系2001年经改制后组建的一家初具规模的民营企业，其前身为AAA。1987年，经XXX市经委批准，进行易地技术改造，搬至现在厂址生产琉璃瓦，五年出口创汇100多万美元。1995年又进行技术改造，改过去的燃柴龙窑生产为燃煤多孔道推板窑生产，其品种齐全、色彩多样的”XXX”牌琉璃制品覆盖了周边几省的市场，在省内更是占有主要份额,是湖南省琉璃瓦行业规模最大、品种最多、颜色最为丰富的生产企业。 2001年，经县政府批准，企业实行了产权改革，经过改制，给企业带来第三次发展机遇：企业经过六年的稳步经营，产销规模不断扩大，逐步积累了建设新项目的资本；具备了实施新项目的人才和技术管理能力；目前通过市场调查，拟通过对企业现有产品结构的调整，在巩固发展现有琉璃制品、耐火材料、紫砂工艺陶瓷生产的同时，异地改造，实施新的项目，即增加多条全瓷西班牙瓦、波型瓦、双虹瓦等现代新型西式屋面瓦生产线，依托本地的资源优势（天然气和瓷泥）和区域优势，使企业产品升级换代。项目建成后，使企业成为中南五省规模最大、品种最齐全、款式最多、质量最好、釉色最丰富、中西式产品结合的屋面材料生产基地。 公司占地291亩，现有厂房30000m2，注册资金1000万元，总资产为5236万元，其中固定资产1477万元，资产负债率为10%。 1.1.3 可行性研究报告研究范围、依据及编制单位 可行性研究报告研究范围 a. 对本项目拟生产的全瓷屋面瓦市场需求进行分析、预测；对技术先进性、经济合理性和生产可靠性进行分析论证。 b. 对生产规模、产品方案和设备选型进行研究。 c. 对工程进行投资估算、经济评价和分析。 可行性研究报告研究依据 a.中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发的《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》(QBJS5-2005) b.编制可行性研究报告的委托书 可行性研究报告编制单位 中国”YYY”有限公司 工程咨询资格证书编号：　　　　　　　工咨甲XXX 等级：　　　　　　　　　　　　　　　XXX级 法人代表: XXX 法定地址: XXX …… 1.1.4 项目提出的理由与必要性　1.2 研究工作概况 1.2.1 研究工作概况 1.2.2 项目主要建设条件 拟建地点： 本项目拟在XXX工业园建设。 建设规模与目标： 建设二条新型全瓷屋面瓦生产线（年产量达700万m2）及其与之配套的设备、设施。窑炉余热可循环利用，与同型窑炉比较可节能5%以上，项目建成后达到节能、环保的目标。 主要建设条件 .1 市场条件(略) .2 技术条件（略） .3 资金条件 湖南省AAA有限公司占地291亩，现有厂房30000m2，注册资金1000万元，总资产为5236万元，其中固定资产1477万元，目前总负债550万元，负债率为10%。资产负债率较低，资金条件好。 .4 资源条件 该项目所需要的主要原材料为瓷泥(高岭土)，据地质资料显示，按现有开采规模可开采30－50年。 .5 区域社会经济条件（略） 1.3 推荐方案与研究结论 1.3.1 推荐方案 推荐方案主要内容的论证结论 .1 市场预测 .2 建设规模与产品方案 本期工程规划年产新型全瓷屋面瓦700万m2 。 .3 厂（场）址选择 本项目拟在XXX工业园。 .4 技术方案、设备方案和工程方案（含项目组成） （略） 本工程新建子项有主车间、成品库、煤气站、污水站、给水站；办公楼、试验楼、倒班宿舍、食堂及文化广场活动场所等。由于投资的限制，本期工程先建主车间、仓库、煤气站、废水处理站、给水站。 .5 主要原辅材料的方案 .6 节能、节水、消防 .7 环境影响与综合利用评价 .8 项目投入总资金与资金筹措 项目总投资 万元，申请贷款 万元，企业自筹 万元。 .9 经济效益和社会效益 生产规模： 700万m2新型全瓷屋面瓦 b. 年销售收入： 万 c. 年利润总额： 万 d. 投资利润率: % e. 投资利税率: % f. 投资财务内部收益率： % g. 投资回收期（静态）： 年 .10 主要技术经济指标 (表1-1) 表1－1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 生产规模 万m2/年