汽保汽配城2商务公寓施工组织设计(改后).doc

营口国际汽保汽配城2#宾馆工程 施 工 组 织 设 计 建设单位：营口正诚置业有限公司 监理单位：营口诚信工程建设监理咨询有限公司 施工单位：营口盛鹏建筑有限公司 编制日期：2011年10月10日 审 批 意 见 序 号 名 称 意 见 1 项目经理 （签字或盖章） 2 技术负责人 （签字或盖章） 3 施工单位 （签字或盖章） 4 监理单位 （签字或盖章） 5 建设单位 （签字或盖章） 目录 第一章 编 制 依 据 5 第二章 工程概况 6 第三章 施工布署 6 第四章 施工准备工作 12 第五章 施工进度计划 14 第六章 分部分项工程施工方案 14 第七章 分部分项工程施工方案 38 第八章 雨季施工措施 67 第九章 保证工期的管理措施 69 第十章 保证工期的生产要素储备 69 第十一章 保证工期的技术措施 70 第十二章 质量保证体系 71 第十三章 安全生产及文明施工组织措施 77 第十四章 施工用电组织措施 79 第十五章 临时设施规划 83 第十六章 安全防护设施计划 84 第十七章 降低环境污染和噪音措施 89 第十八章 降低工程造价措施 90 第十九章 技术措施 90 第二十章 成品保护措施 91 第二十一章 应用新技术、新工艺 92 第二十二章 与特殊专业项目协作、管理的方案和措施 92  编 制 依 据 ⑴ 招标文件； ⑵ 本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸； ⑶ 工程地质勘察资料、答疑文件； ⑷ 国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件； ⑸ 现行建筑、安装等劳动定额； ⑹ 现场踏勘观感。 使用国家及地方规范。 (1) 工程测量规范（GB50026-93）； (2) 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）； (3) 砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）； (4)混凝土结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）； (5) 泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）； (6) 屋面工程技术规范（GB50207-2002）； (7)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）； (8) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； (9) 施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）； (10) 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）； (11) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）； 以上规范以必威体育精装版发布的为准。 工程概况 本工程为营口正诚置业有限公司建设的营口国际汽保汽配城2#宾馆,建筑面积住宅部分为11459、68平方米、地下车库为1592、1平方米、一层为1399、03平方米、二～七层8850、98，建筑层数为七层，框架结构，一层层高为4、2米、二层层高为3、05米，三层层高为3、40米，四～七层层高为3、15米，机房层高度为3、0米，本工程室内外高差为0、300米。本工程合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度（0、15g），框架抗震等级三级，耐火等级二级，安全等级二级，屋面工程防水等级为二级。 门窗工程均为铝合金内平开窗，建筑外门窗的气密性等级为4级，水密性等级为3级，隔声性能等级为3级，保温性能等级为7级，采光性能4级，抗风压性能5级以上。 混凝土强度等级：基础承台、梁C40；地下车库C40，墙柱一层、二层框架柱C35、三～七层墙柱均为C30、梁板均为C30，地下车库为全封闭钢筋混凝土结构。底板厚400mm，车库外墙250mm，车道外墙300mm厚，混凝土防水等级P6,防水设防为混凝土自身刚性防水及SBS防水卷材柔性防水两道设防。 施工布署 一、工程目标 1、工期目标：2011年10月10日开工，2012年6月15日竣工。 2、质量目标：确保工程质量达到“合格”标准。 3、安全生产、文明施工目标：确保达到市级文明施工工地。 二、工程形象进度控制 该工程进度形象控制分为三个阶段，第一阶段：2011年10月10日至2011年11月20日完成基础、地下一层及主体一层部分；第二阶段：2012年3月