《上海市国有建设用地土地核验管理规定》.docVIP

附件1 上海市建设工程规土管理综合验收申请表 （建筑工程） 收件 编号 验收合格证号 编号 日期 核发日期 上海市建设工程规土管理综合验收申请表 （建筑工程） 建设单位 名称 建设单位 （盖章） 地址 邮编 联系人 电话 E_mail地址 手机 建设地址 综合验收内容 □　规划验收 □　土地核验 □　档案验收 □　地名查验 □　地矿验收 告知事项 一、建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后，并已拆除基地内临时建筑和不予保留的建筑后，应按照综合验收的要求向规土管理部门申请综合验收。 二、随同本申请表附送下列材料： 1.《上海市建设工程综合验收申请表（建筑工程）》（纸质原件一份）； 2. 建设单位（个人）合法有效的身份证明（复印件）； 3.出让合同或租赁合同或划拨决定书（复印件）； 4.《不动产权证书》或《上海市房地产权证》（复印件）； 5.《建筑工程竣工规划土地验收测量成果报告书》（原件）； 6.土地价款缴纳凭证（复印件）； 7.建筑工程施工许可证（复印件）； 8.出让合同对保障性住房配建情况有约定的，还应报送保障性住房房源移交认定文件（复印件）。 9.《建设工程规划许可证》（许可证及项目表复印件)； 10.工程竣工图（含总平面图、单体 11.《建筑工程竣工规划土地验收测量成果报告书》（纸质原件、电子文件各一份）； 12.《建设工程竣工档案检查结论单》（复印件）； 13. 消防、环保、卫生、交警、绿化部门验收意见（复印件）； 14. 涉及地名核查的，需提交地名批准书（复印件）及地名标志设置现场照片； 15. 规划开工放样复验阶段免审项目或者其它在建设项目开工阶段未提交地质资料汇交凭证的，需提交地质资料汇交凭证（复印件）； 16. 建设单位签订的诚信承诺书。 三、规土管理部门受理综合验收申请后，组织验收小组在现场检查。检查前应出示证件，并为被检查者保守技术和业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝检查。 四、单个出让合同、租赁合同或划拨决定书分多个建设工程规划许可证实施，建设单位申请分期验收时，部分指标因无法计算可不予填写，但在最后一次申请验收时，应填写完整。 五、建设单位应对提交的测量报告及变更部位竣工图等质量负责，确保测量报告及工程变更部位竣工图与实际建设情况一致，因测量报告及变更部位竣工图与实际建设情况不一致产生的后果责任由建设单位承担。 六、有关事项可在“”网站查询并下载格式文本。  建设项目选址意见书号 建设用地规划许可证号 建设工程规划许可证号 建设项目规划实施情况 工程名称 性质 层数 高度（Ｍ） 栋数 地下建筑面积(㎡) 地上建筑面积(㎡) 建筑总面积(㎡) 地下 地上 合计 零星工程 围墙 长度　　　　　　　　　　　M，　高度　　　　　　　　　M 其它构筑物 数量 基底尺寸（M） 高度（M） 埋深（M） 建设基地总体指标 实际用地情况 用地性质 ?? 居住?? 工业?? 仓储?? 公共设施?? 市政设施?? 其它 建设基地面积　　　　　㎡，建筑总面积　　　　㎡，建筑容积率　　　 其中 用地面积　　　　　㎡，占建设基地面积　　　　% 公共建筑用地面积　　　　㎡，占建设基地面积　　　　% 道路用地面积　　　　㎡，占建设基地面积　　　　　% 绿地面积　　㎡，绿地率　　％；集中绿地面积　　㎡，集中绿地率　　　　% 总建筑占地面积　　　　　㎡，建筑密度　　　　　％；机动车停车位　　　　　　 地名查验 地名批准书编号  地矿验收 地质资料汇交证书编号 地质灾害防治措施落实情况 划拨决定书或合同履行情况 开工日期 竣工日期 划拨土地 划拨决定书编号 划拨价款金额（万元） 划拨决定书载明的 其他要求的履行情况 有 偿 使 用 土 地 土地出让合同或租赁合同 （含补充合同编号） 缴付价款 出让金　　　　　万元 土地租金　　　　　万元 补缴出让金　　　　　万元 原因　　　　　 已缴违约金或滞纳金　　　　　万元　　　 原因　　　　　　　　　 建设情况 以下内容经营性用地申报单位填写（合同无约定的可不予填写）： 住宅面积