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1
目 录
第一部分:项目地块分析及整体定位
第一部分:项目地块分析及整体定位
第二部分:项目开发及景观、外立面建议
第二部分:项目开发及景观、外立面建议
第三部分:营销推广策略
第三部分:营销推广策略
第四部分:销售策略
第四部分:销售策略
第五部分:我们团队介绍
第五部分:我们团队介绍
第六部分:合作方案
第六部分:合作方案
结束语
结束语
2
写在前面:
感谢发展商为我们所提供的本次研究与企划创作的机会,这使我们可以尽可能好地呈现地产行业中另一类
生活意境开发的价值。
从某种意义上而言,我们的企划与创意实践是城市开发性质的,同时也是一项市场引领与创造性工作,正
因为此,将使我们有可能获取项目的核心价值而为营销创造先机 …
3
第一部分:项目地块分析及整体定位
项目地块分析及整体定位
1.项目地块分析
1.项目地块分析
1.1 项目地块位置、现状、周边环境
1.1 项目地块位置、现状、周边环境
项目地块位置
本地块位于新沂市新城区规划中心位置,南边为新沂市第一人民医院与新安小学,北边为新沂市电大、职教中心、新沂市第一中学,
西边为规划中的市民广场、人民剧场。。
项目地块现状
项目地块处于新沂市新城区中心位置,南北长 490 余米,东西长约 260 余米,地块平整方正。地块无拆迁,地块近可观市民广场风景,
远眺市中心繁华街市,项目地势部分相对平稳,部分有小幅度坡度。
周边环境景色
市政府、新沂市第一中学、市民广场、人民剧场。
项目周边配套设施
交通
项目紧靠新华路、马回山路,交通路网络非常发达,繁华宁静轻松切换。
教育
项目所在片区有繁荣幼儿园、新安小学、新沂市第一中学等学校。
4
商业
地块周围现存商业设施不完善,整个片区缺乏大型综合商场、日用百货商场及超市。
自然景观
项目周边具有丰富的自然环境资源,人民剧场、市
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