基于潜口古民居群商业化策划方案.pptVIP

基于潜口古民居群商业化策划方案 目录 1、项目背景 2、潜口特色资源 3、项目SWOT分析4、旅游产品5、营销策略 随着城市化进程的加快，社会竞争的日趋激烈，人们愈向往走出喧闹的城市投奔自然，以期返朴归真、陶治情操、宁静安神，潜口古民居群旅游应运而生。 “古徽州、新黄山”将成为我市旅游发展的主旋律，如何打造好古徽州、特别是古徽州旅游品牌，将是我市旅游业跨越式发展的又一个重点。潜口古民居迷人的魅力、丰富多彩的民俗风情、和谐安详的人文环境，为打造“古徽州”旅游品牌创造了良好的条件。进一步整合潜口古徽州古民居群商业化旅游资源，打破区域及行政壁垒，在国内外市场炒热古徽州精品旅游线，打造古徽州旅游盛宴，营造黄山市潜口古民居旅游目的地整体的良好形象。 项目背景 潜口镇充分发挥地理环境优美、名胜景点众多，历史文化积淀深厚、旅游资源丰富及交通便捷的独特优势，认真实施“旅游富镇”发展战略，着重抓好潜口、唐模、蜀源三个文化古村落的旅游开发，叫响唐模小西湖、潜口民宅、蜀源优昙谷等知名景点品牌。镇党委、政府发动全镇上下齐抓共管，做到软硬两手抓，使旅游开发呈现良好的发展态势。唐模景区全年门票收入达100万元，蜀源养生游仅“五一”黄金周游客量增大。唐模村获得全国文明村、唐模景区荣获安徽省优秀文明景区、黄山市十大景区等荣誉称号。蜀源养生旅游度假村则被誉为华东养生旅游第一村，特别是唐模景区正在加紧申报世界文化遗产项目，将有力地促进我镇旅游业的发展。 潜口特色资源 潜口镇不仅是一个农业示范大镇，也是生态旅游名镇。全国重点文物保护单位—潜口民宅、世界文化遗产皖南古村落扩充申报地—唐模和华东休闲养生游第一村—蜀源，以粉墙黛瓦、马头墙为特色的徽派建筑掩映在青山绿水间，成为众多电影、电视剧的外景拍摄基地。雪里蕻、贡米、竹笋、水果、马蹄、山珍、苗木等资源十分丰富。 潜口民宅被安徽省文化厅授予徽州文化生态保护试验区非物质文化遗产传习基地。唐模村曾获得全国文明村、唐模景区荣获安徽省优秀文明景区等荣誉称号。蜀源养生旅游度假村则被誉为华东养生旅游第一村。 潜口民宅 潜口民宅，又名紫霞山庄。 潜口民宅被安徽省文化厅授予徽州文化生态保护试验区非物质文化遗产传习基地。 潜口民宅是徽州明代汉族民居的徽派建筑群。 1982年5月，国家文物局批准建立“明代民居建筑群”，并列入全国文物保护计划。 1988年1月13日，潜口民宅徽派建筑群被列为第三批全国重点文物保护单位。 潜口民宅博物馆是研究中国古建筑史和建筑学的珍贵实例，被誉为“我国明代民间艺术的活专著”，“人文景观与自然景观高度和谐统一的典范”，著名古建筑专家、故宫博物院副院长单士元先生曾叹之日：“观皇宫去北京，看民宅到潜口”。 唐模景区 唐模景区始建于隋唐、培育于宋元、盛于明清。 唐模景区经过两年来的旅游开发，以千年古樟之茂、中街流水而美、“十桥九貌”之胜、名家石刻之雅、同胞翰林之誉而名闻遐迩于我市。 景区共分为两部分：具有典型江南水乡色彩和浓郁古徽州建筑风格唐模水街，民居夹岸而建。 唐模村曾获得全国文明村、唐模景区荣获安徽省优秀文明景区等荣誉称号。 一条40余米长的避雨长廊临水而设，并设有“美人靠”。周围古桥、古树、古井、古祠，共同为您营造一幅静止的“清明上河图”。 蜀源景区 位于黄山南麓的蜀源村，四面环山、古木参天，一水环绕似玉带贯穿全村，因地形酷像四川盆地，故名为蜀源；又因村口观音山上遍植昙花、桃花，故有“优昙谷”、“小桃花源”之赞誉。 蜀源村历史悠久，文风昌盛，兴于隋唐、盛于明清。 蜀源养生旅游度假村则被誉为华东养生旅游第一村。 项目SWOT分析 优势S 由于旅游产品定位为徽派文化旅游，使潜口旅游产品在安徽省独具特色，在黄山市具有不可替代性，使潜口古镇旅游一开始就具有区域特色和文化特色，对安徽省及其周边以及海内外游客都有吸引力。 作为徽派文化观光、休闲地的主题形象突出，特色鲜明，是一般风景名胜区所难以比拟的。 劣势W 在黄山周围，旅游资源富饶，空间分布密集，新开发的景点和旅游项目较多，市场分割厉害，市场竞争激烈。文化观光旅游对近期中国游客的吸引力不太大，所以潜口不能搞单纯的观光旅游。 由于古镇尚未开发，旅游服务设施基本上还不具备，为早期开发和吸引游客增大了难度。 古镇的部分古民居破坏很大，面临较重的撤迁任务。 机遇O 潜口即将成为黄山徽州区边缘的古镇之一，城市化发展，投资力度的加大为潜口古镇旅游发展提供了前所未有的机遇。 在大陆内地开发出一个保护较完好的古镇，对世界都有吸引力。 将潜口开发为集文化观光、文化休闲、娱乐为一体的特色旅游地，有助于奠定它