如何读懂碧桂园规划方案05.18.pdfVIP

如何“读”懂碧桂园 规划方案 规划设计部 内部资料严禁外传 │ 1 课程纲要 一 规划与房地产开发的关系 二 房地产规划的特点 三 碧桂园模式的优秀规划具备的特质 内部资料严禁外传 │ 2 一、城市规划与房地产开发的关系 用地 总体 选择 规划 基 于 城市规划 控制性 规划 房地产 体系 详细规划 条件 开发过程 服务于 修建性 报建 详细规划 审批 内部资料严禁外传 │ 3 二、房地产规划的特点 碧桂园地产核心竞争力： 低成本 1.特别关注经济效益，充分利用每一寸土地 ； 精品质 2.规划设计模式化，实现快速开发，快速销售； 3.特别关注周边环境及基地特征，充分挖掘利用每一个利好; 高速度 4.不同的开发、营销模式，具有不同的规划特点。 内部资料严禁外传 │ 4 碧桂园模式的优秀规划设计需具备哪些特质？ 内部资料严禁外传 │ 5 三、碧桂园模式的优秀规划具备的特质 1. 项目定位 2. 整体布局 3. 展示区规划 4. 公共服务设施规划 5. 交通规划 6. 绿地景观规划 7. 城市设计 内部资料严禁外传 │ 6 三、碧桂园模式的优秀规划具备的特质 01 项目定位 内部资料严禁外传 │ 7 1.项目定位 (1)区位；需求 郊区、度假 城区、常住 海南临高一期 丹阳碧桂园 内部资料严禁外传 │ 8 1.项目定位 (2)目标客户