建筑装饰工程施工合同课案.doc

建筑装饰工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1．1、工程名称： 1．2、工程地点： 1．3、承包范围： 1．4、承包方式：包工包料 1．5、工期：本工程自物业开出施工许可证后 天完成。 开工前，甲方需确认施工图纸。 具体进场日期以施工地点所在物业开出施工许可证及乙方收到甲方本工程首付款后两天为准，若迟于开工日期，则进场时间及竣工日期相应顺延 1．6、工程质量：合格 1．7、合同价款(人民币大写)： 第2条 甲方工作 2．1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2、指派驻工地代表负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 驻工地代表联系信息如下： 姓名： 电话： 邮箱： 以上信息若有变更，甲方应以书面签章形式通知乙方 2．3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2．4、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2．5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2．6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3．2、指派驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 驻工地代表联系信息如下： 姓名： 电话： 邮箱： 以上信息若有变更，乙方应以书面签章形式通知甲方 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。 4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4.5、因非乙方提供的消防、空调或家具原因导致影响工期，工期顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5．2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5．3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 如甲方在接到验收通知3日内未能组织验收，并未及时通知乙方另定验收日期的，则视为验收合格。 包括变更验收日期，甲方最迟应在的5日内组织验收，逾期视为隐蔽工程或中间工程验收合格。 若应甲方要求停工侯验，则工期顺延；若验收不合格，其返工费用由乙方承担，返工所需工期不予顺延。 5．4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5．5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5．6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验