建筑装饰工程施工合同-普兰店课案.doc

景观工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：大连景瑞景观设计工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1．1、工程名称：人保通化公司办公楼15层装饰工程 12、工程地点：通化市 1．3、承包范围：15层装饰工程及部分维修。 1．4、承包方式：包工包料 1．5、开工日期：2015年11月 日 竣工日期：2015年 月 日。 1．6、总日历工期天数： 天 1．7、合同价款(人民币大写)：伍拾伍万玖仟叁佰玖拾叁（小写：￥559393.00元） 第2条 甲方工作 2．1、开工前2天，乙方设计的图纸须经甲方签字确认。甲方全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项(本项目水、电免费使用)。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．3、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2．4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2．5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如果甲方擅自单方面使用，则视为单方验收合格，并承担相应的工程造价。 第4条 关于工期的约定 4．1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4．3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5．2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5．3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5．4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5．5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 2日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6．1、双方商定本合同价款采用： 固定价格。（注：工程内容以所附项目预算书清单为准） 6．2、本合同生效后，甲方分3次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分4次进行 拨款 % 金额（万） 预付款（合同签订当日） 50% 28 竣工验收后 45% 25.17 质保金（质保期结束） 5% 2.7693 注：质保期壹年。 6．3、工程竣工后，结清尾款。 第7条 关于材料供应的约定 7．1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。注：本工程使用材料以乙方提供的样板为准。 第8条 有关安全生产和防火的约定