某售楼中心及样板间装修施工组织方案课案.doc

目 录 第一章 施工方案的编制依据 3 第一节 编制依据 3 第二节 编制说明 4 第二章 工程概述及特点 5 第一节 工程概述 5 第二节 工程重点及难点 5 第三章 项目部管理目标和体系 6 第一节 项目经理部的组成 6 第二节 项目经理部主要人员职责划分 6 第四章 施工部署 8 第一节 工程总体部署 8 第二节 施工平面布置 10 第三节 施工临时用电、用水 10 第四节 组织落实 11 第五节 与总包及其它相关单位的配合和协调 13 第五章 施工方案及技术措施 17 第一节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 17 第二节 墙面砖工程 20 第三节 铝塑板柱面面工程 22 第四节 饰面板工程 27 第五节 壁纸裱糊工程 29 第六节 地面砖工程 31 第七节 木地板工程 33 第八节 门窗工程 35 第九节 窗帘盒安装工程 40 第十节 卫生洁具安装工程 42 第十一节 电气安装工程 45 第六章 施工进度计划及保证措施 50 第一节 基本施工顺序 50 第二节 施工进度计划 50 第三节 工期保障措施 50 第七章 机械设备及材料计划 56 第一节 用于本工程的主要施工机械表 56 第二节 检测设备使用计划 57 第三节 材料进场计划 58 第八章 质量保证措施 64 第一节 质量保证体系 64 第二节 质量控制标准 65 第三节 质量保证措施 65 第四节 成品及半成品保护 69 第九章 安全文明施工管理措施 74 第一节 安全生产 74 第二节 文明施工措施 76 第三节 安全防火管理体系 77 第四节 应急预案和流程 77 第一章 施工方案的编制依据 第一节 编制依据 1．甲方提供的装饰施工图。 2．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件； 3．结合本公司的装饰施工经验和资料； 4．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准； 5．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范； 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国消防法》； 《房屋建筑工程质量保修办法》GB－50210－2001； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB－50209－2002； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)； 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）； 《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》； 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／18580-2001)； 《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001)； 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001)； 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001)； 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）； 第二节 编制说明 怡江城三、四期#楼工程、四期#楼、四期#楼 工程概述及特点 第一节 工程概述 工程名称：怡江城三、四期#楼 江阴市澄江街道江峰路10#楼室内外装饰项目内容（见预算书所内容）55天 质量要求：合格 安全文明施工要求：配合总包做好文明标化工作，必须符合工程安全文明施工标准化的具体要求。 第二节 工程重点及难点 本工程特点及分析： 1、场地空间——由于本工程是钢结构楼体样板间，工程所需材料只能堆放作业区。样板间现场空间不足以堆放所需材料，材料的进场时间和堆放场地分布要合理。这就需要组织调度好材料供应商，保证工程顺利进行。 2、成品保护——对成品保护的措施及所使用的材料要得力，有效。如厨房、卫生间，空间小工序多；各个门洞口和地面各个块料面层部位，均因人员出入、材料及垃圾运输穿插大；而成为成品保护的重点部位。 3、工期紧张——本工程的工期仅有55天。要想保证业主要求的工期目标，只能在生产过程中确保一次成活、一次合格，因为没有返修的时间。于事前预控，事中监控才可保证事后不失控。 第三章 项目部管理目标和体系 第一节 项目经理部的组成 本工程项目经理部所设管理班子，岗位共设项