某砖混结构装修方案课案.doc

金辉公寓3#、4#楼 装修工程施工方案 编制: 审核: 北京城建九公司温泉项目部 二0一三年八月 金辉公寓3#、4#楼 装修工程施工方案 一、编制依据 1、金辉公寓的施工图纸和甲方的要求； 2、《建筑施工手册》； 3、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003）； 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）； 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 9、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）； 10、《住宅装饰装修工程施工验收规范》（GB50327-2001）； 二、工程概况 金辉公寓共2栋，每栋楼20户，总户数为40户，总建筑面积为2340㎡，建筑总高度为4.3 m；每栋东西向总长为90m，南北向总长为13m。室内外高差均为0.3 m，住宅层高3.5 m，女儿墙高度0.7m，结构形式为砖混结构，基础均采用条形基础。 本工程山墙和B墙体轴均为370墙，其余主体墙体均为240墙，建筑内隔墙为120墙，建筑材料采用普通红机砖。 （一）装修工程内容主要包括 1、室内部分：抹灰工程；地面工程（含防水地面）；门窗工程；墙、地面贴砖。 2、室外部分：外墙抹灰、涂料，室外台阶、坡道、散水，雨水管安装等。 （二）工程做法 1、墙面： 外墙面：均为涂料墙面，参照工程做法（外墙8A）。 内墙面：卫生间、厨房为贴砖墙面，参照工程做法（内墙10A-f2）；卧室、走廊、阳台墙面为涂料墙面，参照工程做法（内墙3A）。 2、踢脚： 不贴砖墙均设置瓷砖踢脚，参照工程做法（踢3A）。 3、地面： 卧室、走廊、阳台地面均为铺地砖地面，参照工程做法（地12）； 卫生间、厨房地面均为铺地砖防水地面，参照工程做法（地12F-f2）。 4、顶棚： 厨房、卫生间为pvc吊顶顶棚，参照工程做法（棚7A）；其余顶棚均为白色涂料顶棚，参照工程做法(棚2A)。 6、门窗工程： 阳台、卧室近阳台处门采用塑钢门；卫生间、厨房采用木门；入户门采用木门；公寓大门为钢化玻璃大门；所有窗均为塑钢推拉窗。 7、室外工程： 台阶初步定为广场砖有台基台阶，参照工程做法（台2B）；坡道为麻面细石混凝土坡道，参照工程做法（坡1B）；散水为混凝土散水，参照工程做法（散1）. （三）施工顺序安排 装修工程内容繁杂，交插作业现象多，作业人员众多，为避免相互碰车、窝工等现象，编制装修施工进度计划表。在实际施工过程中，根据具体情况进行合理组织、灵活掌握、及时调整，确保各工种，各分项工程施工顺利有序进行，最大限度减少人、材、机各方面浪费。 （四）装修综合说明 1、各分项装饰工程施工前，编制相应的施工技术措施，其内容应包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。 2、施工前应预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，尤其注意的是地面垫层内的安装未完成之前，不得进行垫层施工。 3、施工时，从原材料采购到成品保护均应严格按全面质量管理办法进行，并先作样板及样板间，以样板引路全面推行标准化施工，经与业主检查认可后方可允许大面积施工，以保证成品优质。 4、施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护。 三、施工总体目标 质量目标：装修工程达国家验收标准，确保总目标质量合格。 施工工期目标：根据建设单位要求及实际施工条件，于2013年 9 月 日开工，2013年 月 日竣工。 安全管理目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取安全技术措施，杜绝因伤亡事故。 环保指标：合理布局、清洁生产、道路畅通、生活卫生、整洁施工、降低污染、减少噪音。 四、施工准备 1、材料准备：装修工程所需材料品种多，数量大，根据施工需要提前计划组织及时进场，确保质量合格，进场后按有关规定进行合理堆放，妥善保管，同时应本着配合施工进度，适量足用的原则进行安排，避免大量积压，造成不必要的浪费。 2、机具准备：根据本工程要求，滚筒搅拌机 台，电焊机若干台，小平车、吊篮、马凳，各种抹灰工具、灰斗、射钉枪、电锤、切割机等机械工具。 3、人员准备：根据工程特点，工期要求，本项目实行班组制，设置抹灰班组、防水班组、贴砖班组、门窗班组、吊顶班组。 4、技术准备：正式施工前组织技术人员认真审查图纸，明确各种做法要求，各分项工程均编制相应技术交底，施工前均应