商品房买卖合同房管所研讨.doc

商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代理人： 联系电话： 邮政编号： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代理人：__________________联系电话：_______________ 邮政编号：_____________________________________________ 买受人：________________________________________________ 【本人】【法定代理人】姓名：_____________国籍：__________ 【本人】【护照】【营业执照】【_______________】：___________ _______________________________________________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：___________________联系电话：________________ 【委托代理人】【___________】： 姓名：_______________________国籍：____________________ 地址：_________________________________________________ 邮政编码：__________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，买受人和出卖人在平等，自愿，协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于新灵街与河滨东路交叉口东南角 ，编号为00-19-470-A 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为411282-CR-2012-0025-1516 。 该地块土地面积为3754 ，规划用途为商业住宅用地 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】金都财富广场金都·蓝钻 。建设工程规划许可证号为 411282201500001 ，施工许可证号为 。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 灵宝市房产管理局 ，商品房预售许可证为 灵房商字第2015号016 。 。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 该商品房的用途为居住 ，属框架 结构，层高为 3米 ，建筑层数地上15 层，地下2 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房是