建设项目流程课稿.doc

建设工程项目流程 制作人：王录广 学校：滨州职业学院 院系：建筑工程学院 班级：建筑工程技术五班 指导教师：李建国老师 二零一四年六月二十七日一、建设工程前期工作流程图 建设单位资料实务 1.1建设单位资料目录 1.1.1建设单位资料管理职责 在工程招标及勘察、设计、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件资料的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 1.1.2建设单位资料管理归档范围 A1类 立项文件 A2类 建设用地文件 A3类 勘察、测绘、设计文件 A4类 招投标文件及合同文件 A5类 开工文件 A6类 财务文件 A7类 建设、施工、监理、勘察设计单位及负责人资料文件 1.2建设单位资料整理 1.2.1立项文件（A1） 项目建议书 可行性研究报告 立项批文 1.2.2建设用地文件（A2） 工程项目选址申请及选址规划意见通知书 建设用地规划许可证及附件 建设用地批准文件及国用土地使用证 1.2.3勘察、测绘、设计文件（A3） 工程地质勘察报告 工程测量测绘报告 建设用地钉桩（验线）通知单 规划设计条件通知书 审定设计方案通知书及审查意见 初步设计图及设计说明 施工图设计文件及审查报告 1.2.4招投标文件及合同文件（A4） 勘察设计招投标文件 勘察设计承包合同 中标通知书 施工承包合同 监理招投标文件 委托监理合同 1.2.5开工文件（A5） 建设工程规划许可证及其附件 建设工程施工许可证及其附件 工程质量监督备案 1.2.6财务文件（A6） 工程投资估算资料 工程设计概算书 工程施工图预算书 工程款支付证书 1.2.7建设、施工、监理、勘察设计单位及负责人资料文件（A7） 企业的相关资料 相关企业负责人资料 2.监理资料实务 2.1监理管理资料整理实务 2.1.1监理单位对形成监理资料的职责 2.1.2监理资料归档范围 监理规划 监理实施细则 设计文件审查意见 设计交底记录和图纸会审 施工组织设计（方案）报审表 工程项目管理体系报审表 监理工程师通知书 施工单位申请书 工程竣工验收报审表 监理会议纪要 监理日记 专题总结 监理月报 工程竣工总结 2.1.3监理资料编制 监理档案的编制要求 监理规划 监理实施细则 设计文件审查意见 设计交底和图纸会审会议纪要 施工组织设计（方案）报审表 （7）工程项目管理体系报审 （8）施工单位申请书 （9）监理工程师通知书 （10）工程竣工验收报告 （11）监理会议纪要 （12）监理月报 （13）工程竣工总结 2.2监理进度控制资料整理实务 2.2.1监理进度控制资料整理目录 施工进度计划报表 开工/复工报审表 工程暂停令 2.2.2监理控制资料编制 施工进度计划报表 开工/复工报审表 工程暂停令 2.3建立质量控制资料整理资料实务 2.3.1监理质量控制资料整理目录 施工测量放线报验表 材料/构配件/设备报验表 （检验批、分项）工程报验审核表 （分部、单位工程）工程报验审核表 (隐蔽、中间验收)工程报验审核表 （安全和功能检验、设备转运调试）工程报验审核表 不合格项处理记录 工程质量事故处理有关资料 监理抽检文件 工程质量保修前期工作报审表 解除工程质量缺陷责任书 有关工程奖罚的文件资料 检测部门质量信息反馈处理记录 2.3.2监理质量控制资料编制 施工测量放线报验表 材料/构配件/设备报验表 （检验批、分项）工程报验审核表 （分部、单位工程）工程报验审核表 (隐蔽、中间验收)工程报验审核表 工程质量事故处理有关资料 工程质量保修前期工作报审表 解除工程质量缺陷责任书 2.4监理造价控制资料整理实务 2.4.1监理造价控制资料目录 完成工程量/工作量报审表 工程预付/进度款支付申请表 工程预付/进度款支付证书 工程竣工决算审核意见书 2.4.2监理造价控制资料编制 完成工程量/工作报审表 工程预付/进度款支付报审表 工程预付/进度款支付证书 2.5监理合同管理与其他事项管理资料 2.5.1监理合同管理资料整理目录 分包单位报审表 供货、试验等单位资格报审资料 工程临时/最终延期申请表 工程临时/最终延期审批书 工程索赔意向通知书 工程索赔申请书 工程索赔审批书 工程变更审批表 合同争议、违约报告及处理意见 2.5.2监理合同管理与其他事项管理资料编制 分包单位申请表 工程临时/最终延期申请表 工程临时/