建筑给水排水及采暖工程监理细则课稿.doc

第七章 给排水、采暖工程监理细则 一、适用范围： 1. 室内给水系统安装适用于工作压力不大于1.0MPa的室内给水和消火栓系统管道安装工程的质量检验与验收； 2. 室内排水系统安装适用于室内排水管道、雨水管道安装工程的质量检验与验收。 3. 室内热水供应系统安装适用于工作压力不大于1.0MPa，热水温度不超过75℃的室内热水供应管道安装工程的质量检验与验收。 4. 卫生器具安装适用于室内污水盆、洗涤盆、洗脸（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、小便槽、大便冲洗槽、妇女卫生盆、化验盆、排水栓、地漏、加热器、煮沸消毒器和饮水器等卫生器具安装的质量检验与验收。 5. 室内采暖系统安装适用于饱和蒸汽压力不大于0.7MPa，热水温度不超过130℃的室内采暖系统安装工程的质量检验与验收。 6. 室外给水管网安装适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给水管网安装工程的质量检验与验收。 7. 室外排水管网安装适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外排水管网安装工程的质量检验与验收。 8. 室外供热管网安装适用于厂区及民用建筑群（住宅小区）的饱和蒸汽压力不大于0.7MPa、热水温度不超过130℃的室外供热管网安装工程的质量检验与验收。 二、编制依据 1. 国家有关工程建设的法律、法规、地方的法规、规章和有关的文件规定； 2. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50210-2001 3. 建设工程委托监理合同、建设工程施工合同； 4. 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 5. 经批准的监理规划和施工组织设计。 三、细则内容 1. 准备阶段 熟悉设计图纸及有关技术要求，根据监理细则的内容向施工单位进行交底，并形成交底纪录。 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。材料包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损，且主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有产品合格证明文件及相关性能的检测报告。施工单位质检员自检合格，填报《工程材料/构配件/设备报审表》，配合监理人员对运抵现场的材料进行检查，符合设计及施工规范要求的，签返《工程材料/构配件/设备报审表》同意进场。不符合设计及施工规范要求的，则要求施工单位清退不合格的材料，并记录在监理日记上。 阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。合格者，签返《工程材料/构配件/设备报审表》同意使用。不合格者，监理人员应在《工程材料/构配件/设备报审表》上签署不合格意见，监督施工单位将不合格材料完全撤出施工现场，并记录在监理日记上。 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。主体结构工程验收合格后，办理完交接手续才可进行给水排水及采暖工程的施工。 监理人员对监理过程中发现的不合格项目，应签发《监理工程师通知单》，要求施工单位及时整改。施工单位整改后填报《监理工程师通知回复单》，监理人员确认整改合格后签返《监理工程师通知回复单》。对需要存证且需向业主说明的事项以《监理备忘录》通报有关单位。 2. 施工阶段 2.1.室内给水系统（室内给水和消火栓系统管道）安装 2.1.1.操作工艺及监理工作程序 2.1.2.监控要点 工程 项目 监控要点 规范 标准 对策措施 检验方法 备注 室内给水系统安装 室内给水系统安装 给水管道及配件安装 主 控 项 目 室内给水管道的水压试验 符合设计要求 当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 观察和检查水压试验记录 给水系统交付前的通水试验 符合设计要求 观察和检查通水试验记录 生活给水系统管道在交付使用前的冲洗和消毒 符合设计及施工规范的要求 观察和检查冲洗记录和水质检测报告 埋地管道防腐层材质和结构 符合设计要求 观察和局部解剖检查 一般 项 目