德阳市联创花园21施工组织设计.docVIP

第一章　工程概况 第一节　工程概况 一、工程建设概况： 本工程为四川世家置业有限责任公司联创花园21#楼。本工程位于德阳市黄河路以北，与天山路交汇处，本工程为六层局部七层砌体结构住宅，建筑总面积4779.31㎡，层数6层局部7层，1-6层层高均为3.000m，跃层最低檐口层高2.600m，室内外高差为1.000m，建筑总高度为22.770m。四类3级建筑，耐火等级为二级，合理使用年限50年，按六度进行抗震设防，结构形式为砖混结构。 1、地基基础工程 （1）、根据建设单位提供的本工程岩土工程勘察报告，本工程采用天然地基。 （2）、地基持力层的承载能力特征值fak=190KPa。土的压缩模量Es=12.0MPa。 （3）、基础施工前，应做好场地的排水和施工安全保护，基坑开完后严禁淹水。 （4）、基坑开挖到设计标高后，经地勘、设计、监理等单位验槽合格后方可进行下一道工序的施工。 （5）、若施工时发现实际地质情况与设计条件不符，应及时通知设计单位与地勘部门现场处理。 (6)、基础工程施工结束，并经验收合格后，应及时回填，回填土的压实系数为0.94；回填夯实后方可施工上部主体结构。 2、砌体工程 （1）、本工程采用页岩体砖砌体 　　部位 品种 ±0.000以下 一层至三层 四层至五层 六层及以上 备　注 页岩砖 MU15 MU15 MU15 MU10 ±0.000以上为混合砂浆 ±0.000以上为水泥砂浆 砂浆 M5 M10 M7.5 M5 （2）、本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。 (3)、砌体砌筑时砂浆必须饱满，砖应充分湿润后方可砌筑，梁下支撑处砌体中严禁采用半砖或断砖。 （4）、墙身防潮层做法：20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。 （5）、填充墙构造 a、材料：外墙采用240厚页岩空心砖；楼梯间及分户墙采用180厚页岩空心砖；户内分户墙为120厚页岩空心砖。 b、填充墙应在主体结构施工完毕后，从顶层往下砌筑，以防下层梁承受上层填充墙的重量 c、先砌填充墙，后浇构造柱。 3、楼地面 （1）、地面有积水的厨房、卫生间沿周边墙体作（120×120）C20细石混凝土止水线。 （2）厨卫排水坡向地漏或蹲便器排水坡度为1％，穿过楼地面的管道、地漏以及蹲便器周围50mm范围内坡度为2％。 （3）、本工程厨卫洁具除蹲便器外均由用户自理，设计文件只作示意。 4、屋面工程 （1）、屋面施工须符合GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》要求。 （2）、本工程屋面上人屋面防水等级上人屋面为II级，防水材料为SBC聚乙烯丙纶复合卷材（每道≥1.2㎜），非上人屋面为Ⅲ级，防水材料为SBC聚乙烯丙纶复合卷材（每道≥1.2mm）。管均为白色PVC雨水管 ，水落管、水落斗安装应牢固，排水通畅不漏。 （3）、坡屋面瓦材加固措施为用双股18号铜丝将瓦与?6钢筋绑扎牢。 5、门窗工程 （1）、窗户为白玻绿框80系列塑钢窗，玻璃的外观质量和性能及玻璃安装材料均应符合《建筑玻璃应用技术规程》中各项要求及规定。 （2）、门窗尺寸为洞口尺寸，预留抹灰厚度，加工门窗时应扣除；用户自理的门窗，应在施工中按规范预埋好相应的构件。 （3）、位置：窗户均居墙中设，外墙门位置均与开启方向墙面平，内墙门窗均由用户自理，仅按图中位置预留洞口施工。 （4）、单块玻璃面积大于1.5平方米且小于3平方米的窗使用6厚钢化玻璃。 6、抹灰工程 （1）、抹灰应先清理基层表面，用钢丝刷清除表面浮土和松散部分，填补缝隙孔洞并浇水润湿。 （2）、窗台、雨棚、女儿墙压顶等突出墙面部分其顶面做1％斜坡，女儿墙坡向屋面，其余坡向室外，下面做滴水线，宽窄应整齐一致。 7、空调工程 （1）、客厅、卧室均设计空调洞。所有空调洞中均距内墙边100mm设置，平面图中洞1为Ф85空调洞，洞中距结构层150，洞2为Ф85空调洞，洞中距地2200，空调洞内外墙均设置护套。 8、钢筋混凝土工程 （1）、混凝土 混凝土强度等级 构件 基础垫层 圈梁 基础 现浇梁，板 构造柱 现浇楼梯 其他 强度等级 C10 C20 C25 C20 C20 C20 （2）、焊条 HPB235级钢筋和HPB235、HRB335级钢筋焊接用E43型焊条，HRB335钢筋之间焊接E50型焊条。Q235B-F钢焊接采用E43型。 （3）、钢筋的混凝土保护层厚度（mm） 构件 基础 地圈梁 ±0.000以下构造柱 构造柱\圈梁\现浇梁（XJ）第二章 施工总体部署 第一节 组织机构设立 一、根据工程规模和合同对工期、质量的要求，在我公司范围内抽调精兵强将，组织成立工程项目经理部，设置项目经理、项目技术负责人和各专业施工员构成项目领导层，对工程的质量、安全、进度等全面负责，做到有计划的组织施工和管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成