建筑工程施工组织设计--132459148.docVIP

编 制 说 明 本施工组织设计分为四大部分（四篇），第一篇为《工程概况及特点》，第二篇为《施工组织规划》，第三篇为《施工技术方案及措施》，第四篇为《施工管理设计及保证措施》。主要依据下列文件编写。 1、长江国际花园A块工程招标文件及相关答疑文件。 2、长江国际花园A块工程施工图纸及相关图集。 3、国家颁发的现行建筑工程质量验收规范、操作工艺标准，建筑安装工程质量检验评定标准GB50300-2001和国家技术规范，工程建设标准强制性条文等。主要施工验收、技术规范如下表： 序号 规 范 名 称 规 范 编 号 1 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001 2 测量规范 GBJ50026-93 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 6 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 9 钢筋焊接接头验收规范 JGJ18-2003 10 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 11 建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 12 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 13 建筑施工扣件式脚手架安全技术规程 JGJ130-2001 14 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 15 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 16 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 17 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 4、工程地理位置、现场自然环境、交通及现场条件。 5、本公司的技术力量及施工能力。 6、招标人在招标文件中所提的各项要求。 第一篇 工程概况及特点 1.1工程简介 工程名称 长江国际花园二期A2-1标段 工程地点 新区长江北路与金城东路交汇处南侧 招 标 人 无锡1.2 工程概况 长江国际花园二期A2块一标段工程由无锡民申房地产开发有限公司投资，江苏江中集团有限公司承建，总建筑面积52000平方米，地下部分为一个联体全地下室，面积约13000平方米，地上由4个单体组成，其中10号楼、12号楼33层，9号楼、11号楼18层，，高层框剪结构。 本住宅以主力户型为三室二厅二卫为主，遵循户户南向原则，全明设计，动静分区明确。设独立的用餐空间，南向景观阳台与功能阳台结合，采取大挑台做法，充分考虑朝向与景观的均好性。本住宅充分考虑居住小区“以人为本”的原则，运用成熟的新现代主义手法，使整个小区充满浪漫主义风格，既体现无锡的城市地域特性和时代特征，又延续了长江国际花园典雅的风格。 1.2.1建筑设计概况 建筑面积 总建筑面积约70558平方米 层数 33层、18层 避雷设防 利用基础钢筋作为自然接地体，防雷引下线利用结构柱内主筋。 耐火防火 地下、高层一级，其余二级 抗震等级 抗震等级三级 外装修作法 内装修作法 外墙面 外墙面砖 、涂料 内墙 抹灰，涂料，灰砂砖、砼加砌块 顶棚 板底抹灰、涂料 外门窗 铝合金门窗 内门窗 木质防火门、铝合金平开门 屋面 陶瓷瓦、卷材防水、 细石砼上人屋面 地面 水泥砂浆楼地面、细石砼地面 1.2.2结构工程概况 挖土方式 机械开挖，人工清土 基础支撑型式 放坡喷锚护坡 基础型式 33层住宅及18层多层住宅采用，地下室采用桩筏板基础 地下室 砼强度等级 外墙 C35P6 C30P6 梁板 C35P6 C30P6 剪力墙 C35P6 C30P6 底板及地下室柱 C35P6 C30P6 地下室外墙厚度 300、400 内墙 250 地上结构型式 框剪结构、框架结构 钢 筋 接 头 类 别 ±0.00以下 底板采用套筒直螺纹连接 柱、墙采用电渣压力焊 梁筋闪光对焊和钢套筒冷挤压连接 屋盖结构型式 平屋面、坡屋面 抗震等级 框架四级、剪力墙三级 ±0.00以上 大于Ф14小于等于Ф25柱筋电渣压力焊，＞Ф25采用套筒直螺纹连接；梁≤Ф25采用闪光对焊和帮条焊，＞Ф25梁筋采用套筒直螺纹连接 钢筋类别 Ⅰ级、Ⅲ级钢 地上砼强度等级 C35、C30 、C25 楼梯 C35、C30 、C25 外墙厚度 YTONG砖250厚 内墙厚度 100、200厚加气砼砖、 120厚灰砂砖 梁截面型式 矩形梁、异形梁、矩形肋梁 柱的截面型式 矩形柱 1.2.3砌体工程 YTONG砖（外墙），加气砼砖及灰砂砖（内墙），M5混合砂浆砌筑。 1.2.4安装工程 该