东莞海逸豪庭住宅发展机电承包工程施工方案讲述.doc

东莞海逸豪庭G1b+G2a期住宅发展项目 机电施工组织方案 （汕建机电编） 二0一五年八月二十一日 目 录 机电施工方案提要 第3-4页 机电工程施工范围 第5-6页 低压电气系统施工 第6-11页 给排水系统施工 第12-19页 人力计划 第19-20页 质量控制 第20-21页 第一章 海逸豪庭G1b+G2a期第二区 机电承包工程施工方案提要 一、深化图纸送审、综合留孔图及室外综合管线图送审。 1、为详尽拓展各装置的设计，提交细部及各种大样、计算数据、定位尺寸和详细说明及注释在进场后首先进行深化施工图设计。 2、为综合给水、排水、强电、弱电各专业管线在外围道路、绿化带、小径路下的布置，提供各管线间的相对位置、距离、深度及与围墙等的距离，同时提供各典型断面的剖面图，必须做室外综合管线布置图，否则就会先完成施工的管道，占去大部分位置，后施工的管线处处避让、穿越，致使不合规范要求。 3、为综合给水、排水、强电、弱电、通风空调各专业管线穿过建筑物内外墙、砼楼板、水池壁、人防地下室等必须做综合留孔图。对综合留孔图的基本要求是：标明套管（孔洞）的中心标高、套管直径、各套管（洞）的相对距离，套管材质及防水要求。通常套管直径大于等于穿越管道直径2级。 二、首层埋管与土建协调之施工工序及方案。 1、对于建筑物首层板面是钢筋砼地板的采取协调土建首层板面后做的工序，因首层板先做则地下的给水管、排水管、电缆必须先安装到位，但此时首层砼板下的土方刚刚回填，根本不能保证其密实度，较长时间后，砼板下的土方必然不均匀的大幅下沉引致已安装好的地下给排水管断裂。 2、如果一定要先做首层砼地板的话，也应把卫生间的地板延后施工，否则也是最后的措施：地下给排水管安装到位后用钢筋吊码固定在首层钢筋砼上。 三、室外管线与土建协调之施工工序 1、室外机电管线施工必须分段完成，为此须协调土建分段清通场地，预先安排道路两侧建筑物里的施工物料。 2、根据室外综合管线布置图，定位放线（需专业测量工程师配合）。 3、室外机电管线各专业第一顺序安排地下排水管施工，第二顺序安排地下给水管施工，第三顺序安排电缆沟、弱电管施工。 四、施工质量管理、现场施工样板，隐蔽验收、自检。 1、建立施工质量监控架构、总包、分包、班组负责质量控制的人员，管理一体、垂直控制。坚持各工序各分项工艺技术质量交底，对于新入地盘的工人更要先交底再上班。 2、各专业、各工序坚持先做样板，待批准后大面积施工。 3、每步工序，必须自检合格，才继续下一道工序施工。 4、隐蔽工程必须先自检合格，再经监理和业主代表验收合格方可隐蔽。 五、送审文件、图纸、设备样品存档、记录、竣工图纸编制。 1、物料、深化图纸、样品审批要编制目录及计划表。 2、每一项物料、样品审批均提交审批表，物料审批均附有相关资料、证书，所有报审均具有正式文件。 3、每一批次深化图纸报批均有正式文件。 4、所有的计算书、建议书、咨询书、变更增加工程报价均有正式文件。 5、竣工图纸是在已批准施工的深化施工图基础上综合局部的小修改而完成。 6、竣工图既要提交蓝图，又要提交光盘。 7、所有隐蔽记录、测试记录，都须完整、准确、准时，并须请监理和业主代表见证签名。 8、所有隐蔽记录、测试记录均须按东莞市相关部门要求的格式版面填写。 第二 章 机电工程施工范围 住宅项目工程包括电气系