室内油漆工程承包合同概要.doc

工程编号： 合同编号:2015-5 建设工程油漆涂料合同 工程名称： 工程地点： 分项工程：油漆涂料合同 发 包 人： 承 包 人： ___________________工程（集团）有限公司 室内油漆涂料工程承包合同 甲方：______________________（以下简称甲方） 乙方：______________________（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就星城新宇﹒黎锦苑一标段协商一致，为了明确双方的责任和义务，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 工程名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 第二条 承包方式 包工包料、包安全、包工程质量达省优标准；包进度、包施工区域及住宅房间的文明施工、卫生（普通水泥，外墙漆甲供）。 第三条 承包范围和内容 1-7#栋的内外墙面，顶棚的888等油漆工种施工。地下室墙板柱油漆工种的施工。具体部位做法要求如下： 室内楼梯间、电梯机房墙面、顶棚888涂料三遍（墙面需抛光），踢脚（150高）。 电梯前室墙面888涂料三遍需抛光，电梯前室顶棚做法：水泥胶灰刮底灰，888涂料两遍。 地下室所有顶棚及梁刮888三遍，直接做在结构层上。地下室墙柱部分在结构层做888，部分在抹灰层上做888。工程量计量现场确认。 楼梯扶手栏杆、室外钢爬梯刷油漆。 墙面基层清理，砼顶棚的拼缝处的清凿，梁与顶棚的阳角的清凿，顶棚墙柱上残留的钉铁的清除及点防锈漆的工作。 施工工作面的卫生清理，垃圾运到指定位置。 施工用水，在施工现场已有的用水点驳接，用电在已有的施工配电箱驳接灯线；灯、插头属乙方。地下室甲方提供大面照明，细部由乙方自行解决（水电费甲方承担）。 8、劳动保护用品，安全帽由乙方到仓库统一领取，甲方按12元/顶代扣代缴。其他的劳动保护用品均由乙方自理。 以上内容均包含在各分项工程单价之中。 第四条 承包单价、工程款支付 1、地下室顶棚、墙柱结构层面完成888 涂料三遍按8.0 元/㎡工料包干； 2、主楼楼梯墙面、顶棚、电梯前室墙面、顶棚888三遍按9.5元/㎡工料包干。（电梯间顶棚暂不做待定） 3、楼梯扶手栏杆、室外钢爬梯油漆按35元/m工料包干。 4、室内顶棚结构面层做普通本身水泥按 7.5元/㎡包干（具体部位现场定）。 5、扫脚线505按1.5元/M,梯级，屋面女儿墙刷灰色505按22元/㎡工料包干。 6、外墙线子、空调板部位外墙墙漆按27元/㎡包干（包腻子底灰，底、面漆甲供，其中甲供品牌腻子底灰3T左右，结算时扣除）。 8、外墙滴水线刷黑漆按2.0元/㎡工料包干。 9、支付方式： 乙方每完成一个栋号经项目部初验合格后支付完成工程量的70%。工程竣工验收达到工程质量约定标准后三个月内办理结算支付至总工程量的90%。室内部分工资余额10%竣工验收后一年内付清，室外墙漆部分工资余额的10%竣工验收后二年内付清。施工期间乙方可在项目部领取餐票就餐，餐费抵工资。逢传统节日可适当支付工资。 第五条 工程质量管理办法 为提高施工组织、质量管理水平。保证生产顺利进行，结合本项目的实际情况，在全面执行国家相关规范的基础上，我部特制定质量考核办法。 施工质量管理考核的主要范围：施工现场组织与管理。 乙方在实际施工质量管理过程中必须坚持五项基本管理原则。 坚持质量第一的指导方针。 坚持质量管理的目的性。 必须贯彻预防为主的方针。 质量管理重在事前预防、事中控制。 严格执行管理办法及处罚条款，公平；公开、公正为原则。 施工应样榜先行，油漆、涂料、刮本色水泥先做样榜，样榜通过甲方、监理、开发商验收合格后方可进行大面积施工。工程验收按样榜标准验收，工程单价为样榜单价。达不到标准的责令返工，返工后能达到样榜标准单价为承包单价，达不到样榜标准，工程承包单价按80%结算。 第六条 工程质量 质量标准 符合现行国家的“省优”标准。 结构层刮本色水泥要求表面平整，阴阳角需靠角，阴阳角顺直，颜色基本一致。无裂纹，无起皮、起灰现象，无锈蚀痕迹。 涂料888阴阳角需靠角，阴阳角顺直、表面平整，无刮纹，颜色一致，无起皮、起灰现象，无锈蚀痕迹。抛光亮度一致。 楼梯栏杆扶手油漆表明平整；光滑、无透底、无