小学教学楼施工组织设计概要.doc

广州东镜自由人花园二期 电梯间装修工程 施 工 组 织 设 计 施工单位： 深圳市中装建设集团股份有限公司 编 制： 审 核： 审 批: 编制日期： 2015年11月5日 目 录 一、工程概况....................................................... 二、施工部署和部署方法........................................ 三、主要分部分项工程施工方法........................................ 四、确保工程质量的措施............................................. 五、确保安全生产的措施........................................ 六、确保文明施工的措施............................................... 七、确保工期的措施............................................... 八、环境保护措施............................................... 九、场地管理措施...................................................... 十、季节性施工措施............................................... 十一、各种计划表和施工平面图........................................ 编 制 依 据 　　1、甲方有关文件。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002 3、《地基与基础工程施工施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB502010-2002 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 9、国家现行的有关建筑工程的标准、规范 10、《建设工程施工现场管理规定》  一、工程概况 自由人花园小学室内装修工程，建设单位为广州东镜新城房地产有限公司。本工程共计五层，包括小学教室办公用房、实验室、准备室、储藏室、活动室、配电房、架空活动空间、走廊、楼梯间、卫生间等区域的室内装饰工程、电气工程及给排水工作。 其中，天花：批腻子刷乳胶漆；墙面：批腻子刷乳胶漆、瓷砖墙裙；地面：地砖、水磨石预制块卫生间贴瓷砖；卫生间：天花铝扣板、墙面贴墙砖、地面铺贴地砖；安装工程：给排水、电气安装。 二、施工部署与部署方法 （一）施工组织 按照工程管理需要，我公司决定派实力强、素质最高的项目部来承担该工程。项目部设计划、技术、物资供应、质量安全、生活保障等管理人员，在项目经理统一领导下，设立泥工班组、油漆班组、水电安装班组，并按不同的专业优化配备施工班组，各工种齐全配套，满足施工需要。 （二）施工部署 1、施工程序 为加快工期，确保质量，保障安全和文明施工，遵照“先地下，后地上”， “先结构，后装饰”，“外装饰由上而下”的总原则，按照立体交叉，平面分段流水，均衡施工的方法，组织施工。 2、工期部署： 总工期为60天。各分部工程具体施工时间详见施工进度表。安装工程预留预埋安装随主体进度逐步展开，穿插进行。 3、施工任务的划分： 按照总工期安排，整个工程以墙地面贴砖、墙顶面批腻子刷乳胶漆为重点，其它工程穿插进行，在项目经理领导下，各工程队各负其责，协同作战。 4、劳动力安排： 由公司选择技术素质好,能打硬仗的施工队伍,劳动组织采用混合编队形式,各工种按班组分工,既分工明确,又密切合作,由项目经理统一领导,人员可按工程实际需要随时调整，保证按工作面投入人力物力，劳动力计划详见附表。 （三）施工准备 1、积极参与建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。 2、编制指导工程施工全过程的施工组织设计，以优质高效完成施工。 3、按照施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的方法、建筑工程预算定额和有关费用定额编制施工图预算，为施工提供可靠的劳力和材料数量。 4、根据建设单位