2014年年度推广总结概要.ppt

浐灞1号2014年度推广总结 百态广告浐灞1号项目组 14.02 14.04 14.06 14.08 家电拍卖 泳池开放 14.03 14.05 14.07 博饼大赛 真人飞行棋大赛 时间跨度：2014.2-2015.1 推开家门坐地铁 每天生活在“十里洋场” 首付14万，买85㎡二环地铁房 5288元/㎡起二环地铁归你了85-139㎡新品认筹 交1千抵2万 交5千抵3万 交5千抵4万 每天公交挤1小时，你累吗？ 出家门就坐地铁，真便捷 二环地铁旁，5字开头单价还多吗？ 5288元住3000万皇家园林 5288元买二环地铁 实景准现房 5288元 上中科院幼儿园、浐灞1小 5900封顶价，买二环地铁旁准现房 线上推广 线下活动 14.10 14.09 14.11 14.12 15.01 雀神争霸赛 五月亲子活动 舌尖上的饕餮 激情世界杯 幼儿园签约 赌神争霸赛 房展会 2014年项目推广大事记： 3月，华商报报广、地铁LED、候车厅广告、户外电子大屏幕、极光电子屏、路口桁架、巡展外展结合售楼部周末活动，项目推广全面展开。 4月，报纸、地铁灯箱、候车厅广告、天桥横幅、房展会、外展巡展、小区围墙广告等结合售楼部周末活动第二波推广全面展开。 5月，候车厅、公交车体广告、极光灯箱、外展巡展、过街天桥、路口桁架、围墙广告、小区电梯广告，持续推广。 6月，候车厅、天桥横幅、外展巡展、游泳馆包装等配合12#交房活动开展，同时相对应12#的E段地下车位开放出售。 7月、8月，户外大牌、路口桁架、电梯广告、楼体挂幅、过街天桥、巡展及地产网络广告推广持续轰炸。 9月，金业集团10周年促销、中科院幼儿园签约、过街天桥、网易广告宣传促销。 10月、11月，围绕中科院幼儿园签约入驻，通过围墙广告、微博、海报、桁架、天桥、外展巡展及周末活动等形式进行推广传播。 12月，通过围墙广告、影前广告、极光灯箱、项目阵地包装、电梯看板、派发海报及暖场活动等渠道，释放一口价信息。 推广主题汇总： 85㎡装下60万方都会生活 85-139㎡新品认筹 交1000元抵20000元 买房子切勿盲目 先看实景再下单 一期实景呈现 800户完美入住 85-139㎡新品火热认购中 首付14万 买85㎡二环地铁房 85-139㎡新品钜惠认筹中 5288元/㎡起 交1000元抵20000元 二环地铁旁 5字开头单价还多吗？ 5288元/㎡住60万方都会城 总价48万买85㎡舒居两室 5288元住3000万皇家园林 85-139㎡实景准现房火热销售中 我的名校 我的快乐未来 5900封顶价 买二环地铁旁中科院幼儿园、浐灞1小学区准现房 一口价5500元/㎡ 就这么任性 东二环 地铁口 学区 准现房 85-139㎡实景准现房 跨年特惠 推广视觉展示 一、推广主线上，14年我们一共有3条推广主线：1、以上半年为主的小户型蓄客、强销、持销的推广;2、从年中开始的大型活动及项目配套宣传带动的项目推广；3、贯穿全年的一个大盘品质、区域生态、提高品牌美誉度推广。 二、媒体资源整合上，统筹主流媒体资源，对意向客户进行全方位传播：1、报媒，以华商报、西安晚报为主。再充分考虑西安本地阅读习惯和考察了各报媒影响力和投放量后，我们采取了华商报为主，晚报辅助的投放量。在具体实施过程中我们采取软硬结合，即给客户强势的视觉冲击，又注重引导其消费观念。2、网络网站，项目以小户型产品推售为主，客户群趋向年轻一代，所以投放了部分网络媒体，即时发布项目节点销售信息。3、户外媒体，户外媒体据客户来电来访分析为最有效的媒体，所以项目组对户外媒体投放进行统一规划，对一些效果不佳的户外广告予以终止。4、其他媒体，针对直接目标客户，进行了社区巡展和超市外展，项目周边目标客户为主的DM单派发等。 总结