微山县怡园小区1#楼质量通病防治措施概要.doc

微山县怡园小区1#楼 质 量 通 病 防 治 措 施 编制单位：微山县建筑安装工程公司 编制人：刘夫青 编制日期：2012年10月26日  建筑工程质量通病防治措施 工程概况：微山县怡园小区1#楼位于微山湖大道交警大队东临，青山路南，建筑面积10140.92平方米，建筑高度34.54m，地上11+1，钢筋混凝土长螺旋钻孔压灌桩、剪力墙结构，抗震等级标准设防类（丙级）剪力墙三级，本工程开工日期2012年10月24日。第一章　　建筑施工测量 轴线法定位点选择不正确 现象：平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。 原因分析：（1）由于建筑外形的原因，使得平面控制网不便于组成闭合网形。（2）主轴线选择不当，不便于或未进行测设校核。 防治措施：对于不便于组成闭合网形的场地，投测点宜测设成“一”、“L”、“+”和“艹”形主轴线，或平行于建筑物的折线形的主轴线，但在测设中，要有严格的测设校核。首先应保证控制桩在平面中通视；其次在平面中选择适当的配合校正点，还要确保定位点的位置，以便于加密和扩展。 测角偏差 现象：使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。 原因分析：（1）仪器视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直。（2）仪器度盘存在偏心差，仪器未整平，水平度盘不水平，经纬仪对中不准确。 （1）目标花杆不垂直，或花杆未插稳。（2）外界自然因素（如大风、雾天、烈日、暴晒等恶劣天气）的影响。 防治措施：（1）测角时，采取盘左盘右的两个位置观测，取平均值，消除视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直，以及仪器度盘的偏心差等误差。（2）经纬仪对中力求准确，测量时，对中的偏心差不得超过1mm.。（3）照准目标力求准确，必须用十字丝交点正对测点的标志。（4）整平仪器，使水平度盘尽可能保证水平位置。（5）尽可能避开不利的因素，以免影响测角精度。 激光铅垂仪法投点偏差大 现象：使用激光铅垂仪投测轴线进行竖向控制，精度不能满足要求。 原因分析：（1）首层结构平面上轴线控制点精度不能保证。（2）仪器未调置好或仪器自身未校核好。（3）未消除坚轴不垂直于水平轴产生的误差。 防治措施：（1）首层楼面上的轴线控制网点必须要保证精度，预埋钢板上的投测点要校核无误后刻上“＋”字标识。在浇筑上升的各层混凝土时，必须在相应的位置预留200mm×200mm与首层楼面控制点相对应的孔洞，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。（2）为保证轴线控制点的准确性，在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中，严格整平后方可启动电源，使激光器起辉发射出可见的红色光束。光斑通过结构板面对应的预留孔洞，显示在盖着的玻璃板或白纸上，将仪器水平转一周，若光斑在白板上的轨迹为一闭合环时，调节激光管的校正螺丝，使其轨迹趋于一点为止。（3）为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点。 沉降观测次数和时间不当 现象：沉降观测次数和时间不合理，导致观测成果不能及时准确反映建筑物的实际沉降变化。 原因分析：（1）施工期间沉降观测次数安排不合理，导致观测成果不能准确反映沉降曲线的细部变化。（2） 工程移交后沉降观测时间安排不合理，掌握工程沉降情况不准确、不及时。 防治措施：（1）施工期间较大荷重增加前后，如基础浇筑、回填土、安装柱子、结构每完成一层、设备安装、设备运转、工业炉砌筑期间、烟囱每增加15m左右等，均应进行观测。（2）如果施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工后分别进行观测。（3）当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖土方等，均应观测。（4）工程投入生产后，应连续进行观测，可根据沉降量大小和速度确定观测时间的间隔，在开始时间间隔可短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直至沉降稳定为止。（5）施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加1～2 层应观测一次，其他建筑的观测总次数不应少于5次。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定情况确定。 沉降与变形曲线在首次观测后发生回升现象 现象：沉降观测在第二次观测时即发生曲线上升，到第三次后曲线又逐渐下降。 原因分析：由于第一次观测精度不高，使观察成果存在较大误差。 防治措施：（1）使用的仪器必须是经有资质的检验单位检定合格的仪器。（2）观测过程中要“三固定”：仪器固定，人员固定，观测线路固定。（3）如果曲线回升超过5mm，应将第一次观测成果