东方美景二期施工组织设计1概要.doc

第一部分 施工方案 本工程为东方美景二期工程二标段，位于常德市柳丹路、柳河路、劳动路交汇处。该新规划的住宅区紧靠姻缘桥河，地理位置优越，环境优美，交通方便，它的建成将为住户提供一理想的居住之地。 一、工程建设概况 1、本工程施工承包方式为包工包料，施工方资金自筹基本落实到位。 2、本工程招标包括土建工程，水、电安装工程及室内外装饰工程。 3、本工程工期要求：220天完成发包范围内工程。 4、质量要求标准：合格 二、建筑设计特点 本工程建筑面积为142950.23㎡，1-06#、3-06#、3-07#、3-01#、3-16#建筑面积分别为2150㎡、2500㎡、2500㎡、3000㎡、4350㎡、3350㎡均为六层砖混结构；1-04#建筑面积约1600㎡，为五层砖混结构。基本呈长方形，一、二层为框架门面，以上为住宅用房。现浇楼板；内墙、顶棚均为砂浆墙面，楼梯间为混合砂浆打底面罩888一遍。外墙面首层和底层贴高级仿石砖，其他外墙面刷外墙涂料。 三、结构设计特点 本工程为砖混结构，按七度抗震设防，抗震等级为三级，建筑耐火等级为二级。砼强度等级：基础为C20，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢筋。 四、水电暖通设计特点：本建筑采用屋顶避雷带作防雷装置，构造柱内主筋作防雷接地引下线。 电源：0.4KV电源采用VV22-1KV电缆穿UPVC塑料管埋地引入本栋门面总电表箱MXZ-1M～3M，住宅集中电表箱MXZ-1Z～6Z，门面设开关箱KX1，KX2，住宅内设开关箱HX2，电表箱、开关箱均为铁制暗装，底边距地均为1.5米。 水源：室外给水管采用铸铁管，室内采用PP-R管，排水采用UPVC管，给水管穿墙、板均设套管。 五、施工现场条件 现场已基本做好“三通一平”，加之项目所在地交通方便，位于效区，便于材料运入和堆放。 地质水文勘测已完成，并在图纸设计中已经考虑。 六、施工部署 1、质量目标：工程质量等级达到优良标准。 2、工程目标：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保220天竣工交付使用。 3、安全生产目标：杜绝重大设备损坏事故，杜绝人身重伤和残废事故，不发生重大火灾事故，不发生主要责任的生产交通事故，不发生重大经济损失事故。 4、文明施工目标：推行施工现场综合考评，规范施工现场管理，不扰乱建设方和周围居民的生活秩序。 5、服务目标：虚心接受建设、设计、监理、质监各方的指导和监督，竣工后做好回访保修工作。 6、施工组织机构： 6.1 加强本工程施工领导和各项工作的协调，项目经理是本工程的行政一把手，是工程质量、安全、进度、现场文明等各项工作的第一责任人。技术负责人是本工程现场技术和质量安全及现场文明的直接责任人，项目部成员按照分工做好各项工作，项目部定期召开会议，统一思想、步调一致地做好决策和指挥工作。 6.2 项目部下设施工技术、质量安全、材料设备、生产经营、劳资、保卫、办公室、后勤组，全面负责施工过程中的生产、经营、技术、质量、安全、材料、设备、资金、生活服务等管理工程，并直接组织、调度、协调作业层施工。项目部内做到有责、有权，协调管理有力，负责处理各类问题，确保工期、质量、安全目标的顺利实现。 7、协调配合：协调好与建设、设计、监理、质监、当地政府、周围单位以及居民之间的关系，做到不影响附近居民的生活，协调好土建与安装的关系，做到不影响附近居民的生活，协调好土建与安装的关系，做到不相互影响，并正确处理好质量与进度，质量与效益，安全与效益，文明与效益的关系，在保证质量、安全和文明施工的前提下尽可能地求进度和效益。 8、资源调配：为保证工程施工顺利进行，确保各项管理目标的实现，在公司内部进行人、财、物的统一调配，确保该工程人力、物力和资金的配备供应和保证。 9、质量管理：施工前做好各项技术准备，认真熟悉图纸，杜绝技术差错，对工程上使用的材料、设备实行质量检验，严格把关，工程上强调尽职尽责，工艺坚持精益求精，确保质量优良。 七、测量控制 1、主轴测量控制：根据轴线控制点，将轴线控制网点引出至轴线外边2m，设置龙门桩，并保护好轴线控制桩，由监理、建设方签字审核。 2、垂直测量控制：用经纬仪控制。 八、±0.000以下基础施工 1、施工顺序：测量放线 桩基施工 基槽开挖 凿桩清槽 砼垫层 砼基础 砖砌基础。 2、打桩工程：组织专业队伍进行施工，确保桩基的工程质量。 3、基坑开挖：根据场地的施工条件和需要，采用人工开挖，用人工清理。 4、凿桩清理：凿桩时竖向施工，避免因横向凿桩破坏桩的结构，影响桩的承载力。 5、砼垫层：采用分块分段进行，土方完成一段立即浇灌一段，段块之间的砼施工缝装模留齐，第二段垫层浇灌时，接头处铺少许砂浆，确保接头良好。平板振动器拖平振实，通过水平控制平整。 6、基础钢筋砼 6