中成宾馆暖卫施工方案概要.doc

中成宾馆改扩建工程 单位工程施工组织设计 (暖卫、通风空调部分) 北京市第五建筑工程公司 中成宾馆项目部 二零零二年八月 目录 一、编制依据 １ 二、工程概况 １ 三、施工部署及施工进度计划 １ 四、施工准备工作 １ 五、主要施工方法及技术措施 １ 六、主要施工管理措施 １ 七、安全消防保证措施 １ 八、成品保护及环保措施 １ 九、主要技术经济指标 １ 十、技术资料管理规定 １ 一、编制依据 1、暖卫设计施工图及设计交底 2、华北标办91SB图集 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 5、《空调及通风工程施工质量验收规范》GB50243－2002 6、《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》GB50261－96 7、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ0l－26－96 8、《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01－51－2000 二、工程概况 本工程位于北京市丰台区定安东里1号，建筑的主要功能为酒店。总建筑面积31000平方米，其中新建部分17000平方米。主楼（在原有基础上新加建一层）地上16层，檐高56.6米。新建裙房部分地下一层地上四层，檐高17.2米。 工程名称 中成宾馆改扩建工程 建设单位 中国成套设备进出口（集团）总公司 设计单位 北京东方国兴建筑设计有限公司 监理单位 北京双园监理公司 质量监督单位 北京房屋修建工程监督站 施工总承包单位 北京市第五建筑工程公司 工程工期 414天 暖卫工程概况 暖卫工程主要包括：空调、通风、生活冷热水、排水、中水、消防给水及防排烟系统。 空调通风系统 （1）冷热源：空调冷源由地下一层冷冻机房内三台制冷量为1466kw的离心式冷水机组供给，冷冻水供回水水温7/120C。热源由室外锅炉房供给，热水供回水水温为60/500C，空调热负荷为3050kW。 （2）主要房间的空调形式：客房、办公室采用风机盘管加新风系统。宴会厅、多功能厅、大堂及球类、健身房采用全空气一次回风系统。游泳馆采用全空气直流系统，配备能量回收装置，空调机组预留一次回风条件。变配电值班室、消防控制中心、电梯机房采用分体式空调器。 （3）空调冷冻水系统采用屋顶膨胀水箱定压。由水箱水位信号阀控制补水泵启闭，向系统补水。空调（新风）机组新风入口处设电动保温阀与风机联动，回水管处设电动两通阀，由室内温控器控制阀门启闭；风机盘管处设电动两通阀，由室内温控器控制阀门启闭并配备可手动调节的三速开关，各分路回水管设平衡阀。 防排烟系统 本工程防烟楼梯间、消防电梯合用前室、楼梯间前室均设置正压送风系统，防烟楼梯间每隔两层设置一自垂百叶正压送风口，合用前室每层均设自垂百叶正压送风口。地下车库均设置机械排烟，并设置消防补风。 穿越空调机房、防火墙及垂直风管与水平风管相交处设700C防火阀，排烟风机前设2800C排烟防火阀，其信号接至消防控制室。 给排水系统 （1）生活给水系统：按竖向分高、低压两个区。低压区为地下室与地上裙房，由市政管网直接供给，水压不小于0.25Mpa。高压区为主楼1—16层，由自动变频给水装置供给，工作压力为 0.75Mpa，1—6层供水支管装减压阀，减压后压力为0.1Mpa。 （2）生活热水系统：分区与生活给水相同。生活热水供应温度600C。生活热水由室外锅炉房经换热器供给。 （3）中水系统：收集客房洗浴与游泳池废水用于中水原水，经中水处理系统处理后的中水用于冲厕、冲洗车库地面和浇灌绿地。中水由自动变频给水装置加压供给，工作压力0.75Mpa。地下部分及地上1—6层中水供水支管设减压装置。 （4）排水系统：室内污水经化粪池，厨房污水经隔油池，车库污水经隔油沉淀池，地下污水经潜水泵提升后分别排入市政污水管道。 （5）雨水系统：主楼采用内排水，在一层汇集后排至室外雨水井，再接入市政雨水管道。裙房雨水管预埋于结构柱中，排至室外建筑散水。主楼空调冷凝水由一层汇至雨水横干管排至室外。 消防系统 本工程设室内消火栓和湿式自动喷洒灭火系统。消防泵房设于裙房地下一层，设消防蓄水池净蓄水量525m3。由市政引入两根DN200的给水管供水。 （1）自动喷水灭火系统：由屋顶消防水箱、消防水池、2台自动喷洒加压泵（一用一备）、4套湿式报警阀、信号阀、水流指示器、喷淋头及2套地下式水泵结合器组成。自动喷洒加压泵可在发生火灾时，随着喷头的动作，报警阀组的压力开关发出信号后，自动启动向管网供水，也可以在消防中心和泵房内控制启停。 （2）消火栓系统由屋顶消防水箱、消防水池、2台消火栓加压泵（一用一备）、消火栓管网、消火栓、及3套地下式水泵结合器组成