地籍管理讲义课件.ppt

本讲主要内容 第一部分：地籍管理概述 第二部分：土地分类（土地管理法分类、现状分类、规划分类及之间关系） 第三部分：土地调查成果应用（地图的认读；现状图、图斑图和影像图；土地图件的实地应用） 第四部分：土地确权和权属争议调处（土地确权的原则依据；权属争议调处程序、方法） 第一部分 地籍管理概述 地籍的作用： 1、为土地管理服务； 2、为保障土地权属服务； 3、为国家的生产和建设服务； 4、为改革土地使用制度服务； 5、为城镇房地产交易服务。 地籍管理指国家为取得有关地籍资料全面研究土地权属、自然和经济状况、建立地籍图、册，进行地籍调查、土地登记等一系列工作过程。是一项政策性、技术性都很强的国家地政工作。 第二部分 土地分类 土地分类是开展土地资源调查、利用、评价、规划、开发、整理、保护等工作的一项必不可少的基础性标准。 为满足市级规划编制和实施管理的需要，在与土地利用现状分类相衔接的基础上，进行土地用途规划分类。 土地用途规划分类采用三级分类。一级类3个，为农用地、建设用地和其他用地；二级类10个，其中农用地分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地，建设用地分为城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地，其他用地分为水域和自然保留地。建设用地进一步划分三级类（14个），其他用地根据需要可进一步划分三级类。 ?????????????????????????????? ?????? ?四、第二次全国土地调查土地分类 ? ???????????????????????????????? 土地利用现状分类 城镇村及工矿用地 地籍管理——土地分类体系 水田（011）:指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。 水浇地（012）:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地 。 旱地（013）:指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。 果园（021）:指种植果树的园地。 茶园(022):指种植茶树的园地。 其它园地（023）:指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。 有林地（031）：指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。 灌木林地（032）:指灌木覆盖度≥40%的林地。 其他林地（033）:包括疏林地（指树木郁闭度10-19%的疏林地）、未成林地、迹地、苗圃等林地。 天然牧草地（041）:指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。 人工牧草地（042）：指人工种植牧草的草地。 其他草地（043）:指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜牧业的草地。 第三部分第二次土地调查成果应用 一、土地调查成果表现类型 1、土地利用现状图和图斑图 2、影像图 二、地图的认读基本知识 1、地图的概念：按照一定数学法则，用规定的图式符号和颜色，把地球表面的自然和社会现象，有选择地缩绘在平面图纸上的图。概括起来8个字：法则、符号、颜色、属性。 2、地图比例尺 　　大比例尺图：1：5千—1：2.5万 　　中比例尺图：1：5万—1：25 万 　　小比例尺图：1：50万-1：100万 地图比例尺大小不同有什么作用?  (1)地图比例尺的大小决定着实地范围在地图上缩小的程度。 (2)地图比例尺的大小，决定着图上量测的精度和表示地形的详略程度。 实地距离=图上长×比例尺分母。这是我们计算距离和面积的基本公式。 3、地图的符号、图式及图例 4、地图的坐标系统 5、地形地貌表示方法及识别 6、地图编制说明 7、读图的技巧 三、土地图件的实地应用 现地怎样使用地图?它有哪些要领?概括地说，主要有：判定方位、标定地图、确定站立点、对照地图、按地图行进和分析研究地形地类等基本问题。 (一)判定方位 1. 用指北针 2. 用太阳和手表 “时数折半对太阳，12指向是北方。” 3. 根据北极星 4. 利用自然特征 大树、树桩、青苔、积雪、松柏 (二)标定地图 标定地图，就是让地图和现地两者的方位严格一致，恢复地图与实地成一定比例的完全相似的关系。 标定地图的常用方法 1. 利用指北针标定 2. 依据直长地物标定 3. 依据明显地形点标定 (三)确定站立点 确定站立点，就是在现地用图中，把自己站立的实地位置，准确地在地图上找到。 第一种情况：用明显地形点确定 第二种情况，有直长地物时，用截线法 第三种情况：平坦开阔的地形上，附近没有明显地形点