城乡规划管理制度与政策5课件.pptVIP

规划设计及工程建设管理制度与政策 城乡规划管理制度与政策 城乡规划概念 是以促进经济社会全面协调科学持续发展为根本任务，促进土地科学使用为基础，促进人居环境根本改善为目的，涵盖城乡居民点的空间面局规划。 城乡规划管理制度与政策 城乡规划的内容： 城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划 村庄规划 城乡规划管理制度与政策 城市规划内容: 城市、镇的发展布局 功能分区 用地布局 综合交通体系 禁止、限制和适宜建设的地域范围 各类专项规划等 城乡规划管理制度与政策 城市规划的实施： 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑管理 道路管理 审定设计方案 核发建设工程规划许可证 放线、验线制度 建筑工程的竣工验收 竣工资料的报送 城乡规划中的紫线、绿线、蓝线、黄线、红线 城市紫线 指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、直辖市、自治区人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须进行审查论证公布后核发选址意见书 城乡规划中的紫线、绿线、蓝线、黄线、红线 城市绿线 指城市各类绿地范围的控制线。 城市绿线范围内的用地，不得改作他用 城乡规划中的紫线、绿线、蓝线、黄线、红线 城市蓝线 指城市规划确定的江、河、库、渠和湿地等城市地表水体保护盒控制的地域界线。 在城市蓝线内进行各项建设，必须符合经批准的城市规划。 城乡规划中的紫线、绿线、蓝线、黄线、红线 城市黄线 指对城市发展全局有影响的，城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制线。 城市基础设施：公共交通、通信、环境卫生、供燃气、供热、消防、供水等设施 城乡规划中的紫线、绿线、蓝线、黄线、红线 建筑红线 是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。 建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。 工程建设管理 勘察设计 勘察设计单位的资质管理 勘察设计的发包与承包 勘察设计的监督管理 注册建筑师制度 注册结构工程师制度 注册建造师制度 工程建设管理 招投标与建设监理 工程建设的招标投标的管理 建设监理制度 工程建设管理 建设工程施工与质量管理 项目报建制度 施工许可制度 建设质量管理 建设工程的竣工验收管理制度 建设工程质量保修办法 建筑施工企业的资质管理