工程计价学第2版教学课件ppt作者严玲第八章课件.ppt

第四节 竣工结算与支付 三、竣工结算的程序 承包人提交 竣工结算文件 发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算文件 发包人核对 竣工结算文件 竣工结算的支付 ①提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件 ②承包人未在合同约定时间提交结算文件且经发包人催告14天内仍无答复，发包人有权自编结算文件 ①发包人28天内审核完成承包人提交的竣工结算文件并提出核实意见 ②承包人28天内完成结算文件修改并再次提交发包人 ③发包人28天内将复核结果告知承包人 ④若无异议，则7天内签字确认；若有异议，则无异议部分办理不完全结算，争议部分协商或按合同规定方式处理。 ⑤超过约定期限而没有回复的，视为认可，竣工结算办理完毕。 ①咨询人在28天内完成对发包人委托竣工结算的核对并提交承包人复核 ②承包人14天内将意见提交咨询公司 ③咨询公司若无异议，则双方7日内完成竣工结算；若有异议，则协商或按合同约定方式处理。 ④承包人逾期未提出异议，视为认可 ①发包人拒签，承包人可拒绝提供备案资料并有权拒绝重新审核。 ②承包人拒签，发包人要求备案，承包人不得拒绝提供资料，否则承担连带责任 ③不得对竣工结算进行重复核对 第四节 竣工结算与支付 四、竣工结算的支付 （一）竣工结算价和竣工结算款 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 根据 竣工结算价，由发承包双方，依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定，包括合同履行过程中的各种调整，且承包人按合同完成全部承包工作后，发包人支付承包人的合同总金额。 竣工结算款，指发包人签发的竣工结算支付证书中列明的应向承包人支付的结算款金额 竣工支付申请的内容包括： ①竣工结算合同价款总额 ②累计已实际支付的合同价款 ③应扣留的质量保证金 ④实际应支付的竣工结算款金额 竣工结算款 第四节 竣工结算与支付 四、竣工结算的支付 （二）竣工结算款的支付流程 承包人递交竣工结算价款支付申请表 发包人进行核对签发 竣工结算支付证书 发包人支付竣工结算款 ①发包人应在收到承包人提交的结算款支付申请后的7天内予以核实并向承包人签发竣工结算支付证书 ②逾期未不予核实，则视为认可 ①发包人在签发支付证书（或逾期后默认认可）的14天内支付结算款 ②发包人未按程序支付结算款，承包人和催款并获得相应利息 ③发包人签发支付证书或收到承包人申请7天后的56天内仍未支付，承包人有权将工程折价拍卖并优先受偿 致 （发包人全称） 我方于 至 期间已完成合同约定的工作，工程已经完工，根据施工合同的约定，现申请支付竣工结算合同款额为（大写） （小写 ），请予核准。 序号 名 称 金额（元） 备注 1 竣工结算合同价款总额 ? ? 2 累计已实际支付的合同价款 ? ? 3 应预留的质量保证金 ? ? 4 应支付的竣工结算款金额 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承包人（章）? ? ? ? 造价人员 承包人代表 日 期 复核意见： □与实际施工情况不相符，修改意见见附表。 □与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。 ? ? ? 监理工程师 日 期 复核意见： 你方提出的竣工结算款支付申请经复核，竣工结算款总额为（大写） （小写 ），扣除前期支付以及质量保证金后应支付金额为（大写） （小写 ）。 ? 造价工程师 日 期 审核意见 □不同意。 □同意，支付时间为本表签发后的15天内。 ? 发包人(章) 发包人代表 日 期 支付申请的内容 第四节 竣工结算与支付 四、竣工结算的支付 （三）工程竣工结算款的争议处理 1.对工程竣工结算价款有异议的处理 《建设工程价款结算暂行办法》（369号文） 根据 当事人一方对结算报告有异议的，可对工程结算中的异议部分向有关部门申请咨询后协商处理，若仍