工程造价管理第2版教学课件ppt作者丰艳萍第9章建设项目造价管理的新理论与方法简介课件.ppt

第9章建设项目造价管理的新理论与方法简介 9.1 工程造价管理理论发展简介 9.2 全生命周期造价管理 9.3 全面造价管理 9.4 全过程造价管理 9.1 工程造价管理理论发展简介 9.1.1 工程造价管理理论的发展进程回顾 国外工程造价管理理论发展进程回顾 16～18世纪英国随着设计和施工的分离，出现了工料测量师对已完工程量进行测量、计算工料、进行估价，并以工匠小组名义与工程委托人和建筑师洽商，估算工程价款。 19世纪初，开始推行招标承包制，要求工料测量师在工程设计以后和开工以前就进行测量和估价，根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单，为招标者确定标底或为投标者作出报价。 9.1 工程造价管理理论发展简介 1868年在英国成立的“皇家特许测量师协会”标志着工程造价管理专业的正式诞生。 20世纪30年代末期，工程经济学创立，将加工制造业的成本控制方法运用于工程项目的造价控制，这使得建设项目的经济效益大大提高并使建设项目造价管理得到了很大的发展。 第二次世界大战以后的全球重建时期，大量的项目建设为人们进行造价管理的理论研究与实践提供了机会，许多新理论与新方法在这一时期得以创建，工程造价管理领域在这一时期取得了巨大的发展。 9.1 工程造价管理理论发展简介 从1951年澳大利亚工料测量师协会成立开始，1956年美国造价工程师协会成立、1959年加拿大工料测量师协会成立，先后有二十多个国家成立了工程造价管理方面的专业协会，随后建立了国际造价工程师联合会。 从20世纪80年代初开始，各国的建设工程造价管理协会和相关学术机构先后开始了对造价管理新理论和新方法的探索。 例如，英美一些国家的工程造价界学者和实际工作者在管理理论和方法研究与实践方面进行广泛地交流与合作，提出了全生命周期工程造价管理概念，后在 9.1 工程造价管理理论发展简介 英国皇家测量师协会的直接组织和大力推动下，逐步成为较完整的理论和方法，使造价管理理论有了新的发展； 美国从1967年开始探索“项目造价与工期控制系统的管理规范”，经反复修订成为现在的“项目工期与成本集成管理”的规范版本，开创了造价与工期集成管理理论，后来该方法成为全面造价管理的主要起源之一 随后的80～90年代，对工程造价管理理论与实践的研究进入综合与集成的研究阶段。各国纷纷借助其他管理领域在理论与方法上的必威体育精装版成果，对工程造价进行更为深入而全面地研究，创造并形成全面工程造价管理思想和方法。 9.1 工程造价管理理论发展简介 中国工程造价管理理论发展进程回顾 我国唐代就有夯筑城台的用工定额——功 北宋土木建筑家李诫编修了《营造法式》，该书共36卷，3555条，包括释名、各作制度、功限、料例、图样五个部分。其中“功限”就是现在的劳动定额，“料例”就是材料消耗定额 明代工部对其加以完善，编著成《工程做法》流传至今 9.1 工程造价管理理论发展简介 1950年到1957年是我国计划经济下建设项目造价管理概预算定额制度的建立阶段。这一阶段我们在全面引进、消化和吸收前苏联建设项目概预算管理制度的基础上，于1957年颁布了自己的《关于编制工业与民用建设预算的若干规定》。该规定给出了在建设项目各个不同设计阶段的工程造价概预算管理的初步办法，明确了建设项目概预算在工程造价管理中的作用 1956年成立了国家建筑经济局 1958年到1966年，建设项目造价管理的全面混乱。 9.1 工程造价管理理论发展简介 1977年开始到20世纪90年代初期，是我国建设项目造价管理工作逐步恢复、整顿和发展的阶段 从1977年我国开始恢复和重建国家的工程造价管理机构，到我国在1983年成立了国家基本建设标准定额局，随后又在1988年将国家基本建设标准定额局从国家计委划归了原国家建设部并成立了建设部标准定额司 自1992年全国工程建设标准定额工作会议以后，我国的工程造价管理体制逐步从原苏联的“量、价统一”的工程造价定额管理模式，开始向“量、价分离”并逐步实现以市场机制为主导，由政府职能部门实行协调监督，与国际惯例全面接轨的建设项目造价管理模式的转变 9.1 工程造价管理理论发展简介 1997年国家建设部和人事部开始共同组织试行和实施全国造价工程师执业资格考试与认证工作。 同时，从1997年开始由建设部组织进行我国工程造价咨询单位的资质审查和批准工作，这些方面的工作对我国建设项目造价管理理论与方法的发展和与国际的接轨起到了很大的促进作用 9.1 工程造价管理理论发展简介 三种工程造价管理理论简介 全生命周期工程造价管理 是运用工程经济学、数学模型等多学科知识，采用综合集成方法，重视投资成本、效益分析与评价，强调包括工程项目建设前期、建设期、使用维护期、拆除期等各阶段在内的总造价最小的一种管理理论和方