工程量清单简介课件.ppt

② 管理费的计算 管理费＝计算基数×施工管理费率(%) （1）以直接工程费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% （2）以人工费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% 人工费占直 接工程费 × （3）以人工费和机械费合计为计算基础 管理费%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×（人工单价+工日机械使用费） ×100% 利润的组成及计算 利润＝计算基础×利润率(%) 注：计算基础：可以是直接费或人工费或人工费加 机械费。 利润率：企业根据自己的实力、投标策略，以 发展的眼光来确定利润率或社会平均 利润率。 措施费的构成及计算 ?指工程量清单中，除工程量清单项目费用以外， 为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建设工程 施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程 内容所需的费用。安装工程措施费用一般包括： 通用项目措施费 （1）环境保护 ； （2）文明施工 ； （3）安全施工 ； （4）二次搬运； （5）临时设施 ； （6）夜间施工 ； 安装工程项目措施费 （7）大型机械设备进出场及安拆 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架 （9）脚手架； （10）已完工程及设备保护； （11）施工排水、降水。 （1）4.1 组装平台； （2）4.2 设备、管道施工安全防冻和焊接 保护措施 ； （3）4.3 压力容器和高压管道的检验 ； （4）4.4 焦炉施工大棚 ； （5）4.5 焦炉烘炉、热态工程 ； （6）4.6 管道安装后的充气保护措施 ； （7）4.7 隧道内施工的通风、供水、供气、 供电、照明及通讯设施； （8）4.8 现场施工围栏； （9）4.9 长输管道临时水工保护设施 ； （10）4.10 长输管道施工便道 ； （11）4.11 长输管道穿跨越、跨越施工措施； （12）4.12 输管道地下穿越地上建筑物的保护 措施； （13）4.13 长输管线施工队伍调遣 ； （14）4.14 格架式抱杆。 实体措施费的计算 ?为保证某类工程实体项目顺利进行，按照国家 现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求， 必须配套完成的工程内容所需的费用。 ① 系数计算法：用与措施项目有直接关系的工程项 目直接工程费(或人工费或人工费与机械费之和） 合计，作为计算基数，乘以实体措施费用系数。 ②方案分析法：方案分析法是通过编制具体的措施 实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进 行计算后，确定实体措施费用。 配套措施费的计算 ?是为保证整个工程项目顺利进行，按照国家现 行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必 须配套完成的工程内容所需的费用。 ①系数计算法：是用整体工程项目直接工程费(或 人工费，或人工费与机械费之和)合计作为计算 基数，乘以配套措施费用系数。 ② 方案分析法：是通过编制具体的措施实施方案， 对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后， 确定配套措施费用。 其他项目费的构成与计算 ?指暂列金额、暂估价(仅指由招标人购置的材 料费)、总承包服务费、计日工等估算金 额的总和。包括：人工费、材料费、机械使用费、 管理费、利润以及风险费。 序号 项目名称 金额(元) 1 1.1 1.2 1.3 招标人部分 暂列金额 暂估价 其他 2 2.1 2.2 2.3 投标人部分 总包服务费 计日工 其他 招标人部分 ②暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生 但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 ③暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购， 施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整 以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 投标人部分 ① 总承包服务费 ：仅需简单列项。如果招标文件 对承包商的工作范围还有其他要求，也应对其 要求列项。例如，设备的厂外运输，设备的 接、保、检，为业主代培技术工人等。 ②计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 规费的组成及计算 ?规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用综合。规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险统筹基金、待业保险费、医疗保险费。 ①规费计算 规费＝计算基