建筑工程定额与预算第2版教学课件ppt作者宋芳余连月主编第3章人工、材料、机械单价课件.pptVIP

3.1 人工工资单价 一、人工工资单价的概念 人工工资单价分计时工资单价和计件工资单价。 计时工资单价一般按日工资单价考虑，是指按日工资标准和工作时间(8h/工日）支付给生产工人的劳动报酬。 计件工资单价一般按实物量单价考虑，是指按计件单价和完成工作量支付给生产工人的劳动报酬。 二、人工工资单价的组成 按2013年《广西建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班基期价》（以下简称《广西基期价》）的规定： 人工工资单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费+由个人缴纳的社会保险费（包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费）和住房公积金 三、人工工资单价的计算 根据住房城乡建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标[2013]44号）规定： 日工资单价=[生产工人平均月工资（计时、计件）+平均月（奖金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资）]/年平均每月法定工作日 四、人工工资单价的应用 以2013年《广西基期价》为例介绍定额基期人工工资单价的应用。 1）《广西基期价》与2013年《广西建筑装饰装修工程消耗量定额》配套执行。 2）《广西基期价》中列出了基期日工资单价（见表3-1），该基期日工资单价是建筑市场零工价格，只作计日工价格参考，供计价时办理现场签证使用。 3）2013年《广西建筑装饰装修工程消耗量定额》中列出的定额子目人工费为计件工资单价基期价，计价时按自治区建设行政主管部门发布的调整系数进行调整。 3.2 材料单价 一、材料单价的概念 预算定额中的材料单价，是指材料从来源地或交货地运至工地仓库或施工现场存放经保管后出库时的价格。 二、材料单价的组成 1．材料原价 材料原价是指材料出厂价或商家供应价格。 在确定材料原价时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其材料原价。 注意：材料出厂时已经包装者，其包装费一般已计入材料原价，不再另行计算，但应扣回包装品的回收值。 2.运杂费 指材料由来源地或交货地运至施工工地仓库或堆放处的全部过程中所支出的一切费用。包括：车船费、出入库费、装卸费、搬运费、堆叠费等。 同一种材料有若干个来源地，材料运杂费应按加权平均计算。 3．运输损耗费 指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 运输损耗费=(材料原价十运杂费)×运输损耗率(％) 注意：现场交货的材料，不得计算运输损耗费。 4.采购及保管费 指为组织采购、供应、保管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 采购及保管费=（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购保管费率(％) 4.采购及保管费 在应用2013年《广西基期价》中的采购及保管费率时应注意： 1）材料的采购保管费率一般为2.5%。 2）凡向生产厂家购买的金属构件、混凝土预制构件、木构件、铝合金制品、钢门窗、塑料门窗、塑钢门窗、每吨超过一万元的材料，采购保管费率为1%。 3）承发包双方采购保管费率的分摊： ①建设单位（甲方）将材料供应到施工现场的，施工单位收采保费的40％。 ②甲方将材料运到施工现场所在地甲方仓库或车站、码头，施工单位收采保费的60％。 ③甲方付款订货，施工单位负责提运至施工现场，施工单位收采保费的80%。 ④甲方指定购货地点，施工单位负责付款的，施工单位收采保费的100%。 三、材料单价的计算 1. 计算公式 材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)] 【例3-1】某工程需用42.5MPa普通硅酸盐袋装水泥（每袋50kg），选定甲、乙两个供货地点，甲地出厂价476元/t，可供需要量的60%；乙地出厂价450元/t，可供需要量的40％。采用汽车运输，每公里运输单价为0.45元/t，甲地离工地60km，乙地离工地70km。材料的装卸费为15元/t，材料的运输损耗率为1%，材料的采购保管费率为2.5%。水泥纸袋回收率为65%，纸袋回收值按0.40元/个计算。计算水泥单价。 【解】①加权平均材料原价：476×60%+450×40%=465.6元/t ②运杂费=加权平均汽车运输费+装卸费 =0.45×60×60%+0.45×70×40%+15=43.8元/t ③运输损耗费=（材料原价十运杂费）×运输损耗率(％) =（465.6+43.8）×1%=5.09 元/t ④采购保管费=(材料原价＋运杂费＋运输损耗费)×采保费率(％) =（465.6+43.8+5.09）×2.5%=12.86 元/t ⑤每吨水泥的包装品回收值：20×65%×0.4=5.2 元/t ⑥水泥单价=材料原价＋运杂费＋运输损耗费＋采购保管费－包装品回收值=465.6＋4